唐山与沙特投行签订土地置换意向协议

　　本报记者 方帅 北京报道

　　7月26日，本报独家获悉，面积约10平方公里的土地置换意向协议书已在唐山与沙特投行间签订。

　　沙特方的中方顾问、中国石油业国际产业投资联盟秘书长崔新生向本报证实了这个消息，并透露，签订协议的双方是唐山市政府和有沙特王室背景的中东某投资银行。唐山市规划局长沈谨也向本报确认：的确签订了协议，详细情况不便多谈。

　　崔新生透露了协议相关细节：沙特方想在唐山做一个石化基地，附带10平方公里的油源投资。对等的条件是沙特出让相等面积的土地给唐山。“比如做一个中国商贸城，目的是把中国的市场引进沙特。”崔新生说。

　　唐山市招商服务处处长柴宏生也表示：“因为这项合作很重要，所以到目前为止这个项目始终由唐山市领导亲自洽谈。”记者未能联系到唐山市政府相关负责人，因此唐山承诺给沙特的具体项目以及土地权属交换的方式暂不得而知。

　　“唐山这边倒是很积极。”崔新生在与沙特方接触过程中给予唐山方面这样的评价。

　　唐山被媒体称为下一个新型石油城，2007年冀东大油田的发现更促使大量的人流、物流、资金流均汇聚此地，石化产业的发展将有力推动河北乃至京津冀地区的发展，尤其是唐山本地经济的发展。

　　“沙特是以能源和能源产品出口为主的国家，有钱无市是选择投资唐山的原动力，”曾做过诸多沙特财团中方顾问的崔新生更明确表示沙特来唐山投资的动机，“沙特不缺土地，而同意与唐山置换土地‘不是土地，而是土地上可以建什么东西’。但肯定不是房地产。”

　　崔新生透露，目前沙特方担心唐山没有具体接盘的人，“钱来了，投给谁？”

　　中华人民共和国驻沙特阿拉伯王国大使馆经济商务参赞处(下称“驻沙参赞处”)表示，中沙都处于经济发展的快速增长时期，市场需求旺盛。为两国企业在贸易、工程承包、投资提供了机遇；中沙两国经贸互补性很强，能源合作前景广阔，为双边贸易发展创造了有利的条件；中国具备科技优势和劳动力优势，在工程建设上竞争性较强；沙特具有雄厚的资金，对中国的投资潜力很大。

　　崔新生表示，“唐山可以考虑建一个北方国际能源自由贸易港，以产业链延伸组合为基础布局，分炼化区、仓储区、油品贸易中心等。投资主体以跨国能源公司、非公有能源企业为主。”

　　目前，事情仅仅处于签订意向书的阶段。驻沙参赞处给本报的电子邮件回复是：“暂没有听到关于此新闻的任何消息，如果贵报有任何进展，烦请务必通知我们。”本报将对此事做进一步关注。

　　　点击进入本刊更多内容：（中国房地产报）

经典澳洲单体建筑 组图：德国建筑单体

■ 近期热点新闻 7月商品房销售显示：均价万元以下普通住宅好销 个人房贷首付提高未证实 牛市中提前还贷不划算 潘石屹：房价快速上涨原因是土地供应不足 房贷首付或将提至40-50% 部分银行已收紧房贷 中国住房政策的大目的是让普通百姓买得起房 股市反弹卷走购房人 日成交244套创五一后最低 ■ 地产博客排行 二、三线城市“房价暴涨时代”来临 选择买房还是幸福生活 上半年京沪二手楼盘10强出炉 深圳房价明年降了 我公开道歉 投资二手房，关注区域房产特性五大点 ■ 新浪房产近期重要活动 ·2007博鳌论坛成功举办 ·2007新浪·民生银行地产创新行动成功举办 ·2007新浪创新地产精英计划 ·房产社区PK大赛颁奖礼