徐滇庆：广州将对政府降房价做正式澄清(图)

　　现在广州的房价确实比较高，政府一直在想方设法把房价给降下来，措施出台以后，房价肯定会降下来，起码是小户型要降，不降也要把房价稳定下来。

　　                                                 ——广州市市长张广宁

　　他给市民们开出“定心丸”:“这项措施是为了稳定民心，让百姓知道，房子不要着急买，买房不像买股票，越涨越买。合适的户型和价格还是有的。该措施政府将分年度做好。”

　　以上是今年三月《南方日报》关于广州市长张广宁建议市民不要着急买房的报道。

　　徐滇庆(徐滇庆博客|徐滇庆新闻)：广州将对政府降房价做正式澄清

　　日前，在由《21世纪经济报道》、新浪房产、《中国房地产报》联合主办的博鳌-21世纪房产论坛上，著名经济学家、加拿大西安大略大学教授、北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆先生称，对于张广宁市长的建议以及同期广州市政府的房价下跌报告，广东省认识到了这一说法以及数据的不科学性和误导倾向，将在近期对此做出澄清。徐教授称，最大的错误不是建议百姓别买房，而是提供一个不科学的房价下降数据误导老百姓。无论是数字还是建议，要给给广大老百姓一个清晰、明确、全面的分析指导。

　　今天的房价并不算高

　　会间，徐教授还称：房价上升，就象大江东去，不可阻挡，这是历史发展的规律。而且，我们如何认识房价，为什么我们断言房价一定会上升？

　　因为，我们的人均收入是以两位数字上升的，全国的房价局统计2006年不过是上升6%，这是正常的规律，我们要对房价有一个正常的认识，之后才进行调控，不要一看到房价上涨就惊慌失措，不知所云。调控的目的是将房价调下来，是否可以做到，要看情况。

　　明年、后年回过头来看，2007年的房价贵吗。现在看去年的房价，去年也有人说房价暴涨，无法购买，如果去年买了，今年不又上涨了吗？我认为明年的房价还会上涨的，所以不要简单的跟老百姓说，房价不高，情况不是这样的，这是从时间的坐标来分析的。明年、后年再看今天，今天的房价不算高。

　　对于房价的调控问题，徐教授称：政府总是不甘寂寞，有些官员总是跃跃欲试，总是想表现，这些年虽然上了不少的课，还是要继续的教育。

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组图：俄罗斯城市建筑 组图：德国建筑单体

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