“2007・第三届中国健康住宅理论与实践(大连)论坛”于4月23-24日在大连香格里拉大饭店举行， 本次论坛盛情邀请了中外住宅设计与住宅健康的专家到会参加，大会同期举办高峰主题演讲与论坛；项目参观和互动交流。以下为新华锦集团・山东锦源房地产开发公司副总经理岳国森发言。

　　岳国森：各位领导，各位专家各位同仁，大家上午好。

　　我们现在简单的介绍一下项目的一些情况，是青岛交通新城区，为别墅区，难免在小区的南面是一个水库，北边是三里河公园，是山东省第一个健康住宅的试点项目，也是全国县级试点项目，项目正在建设中。

　　我简单介绍一下，就是在新建建筑节能在这三个方面的主要的问题。

　　新街坊小区在申报健康住宅之初，就把节能降耗、再生资源的利用作为设计理念之一，先后探讨了雨水的回收、中水利用；太阳能的利用；墙体保温等。雨水的回收、中水利用牵扯到项目规模、成本核算等问题未实施外，太阳能利用、节能65%在住宅中心技术上的大力支持下得到了很好的运用。节能65%为青岛市首家，得到了山东省建设厅、青岛市建委、胶州市政府的高度重视和评价，作为节能样板接待了从省级到县级建委组织的多次考察。分体式太阳能系统的利用打破了传统太阳能的弱点。

　　下面就简单介绍新街坊小区节能65%措施和作法。

　　一、墙体保温做法

　　墙体采用240厚粘土多孔砖外贴50厚挤塑保温板。具体施工工序为：基层清理―抄平放线―挤塑板涂界面剂―配聚合物粘结砂浆―粘贴挤塑板―聚苯颗粒砂浆抹缝(两遍成活)―打磨―锚固件安装―配制聚合物抹面砂浆―贴网格布罩面抹灰。

　　具体施工应注意事项：

　　1、挤塑板自生产下线储存期不得少于42天，挤塑板打毛，毛面涂界面剂；

　　2、为减少热胀冷缩采用点粘---空腔结构分散应力，粘接点要布置均匀， 且挤塑板与基层墙面的粘接面积不少于30%粘接点；

　　3、玻纤网格布为耐碱型(抗冻)，单位面积质量>160g/m2 ，铺贴在搭界处必须满足横向100mm、纵向80mm的搭界长度要求；

　　4、抹面砂浆具备柔韧性、透气性、防水性、防火性等。

　　二、屋面保温

　　这是我们根据健康住宅技术规程要求，在任务书以外增加的作法。符合健康住宅理念，对技术的可行性与拉法基青岛公司进行了深入探讨。

　　作为全球最大的建材集团拉法基集团---其屋面系统是世界上最先进的屋面系统，是行业标准JC746-1999制定的主要参编单位，也参与了全国各地标准图集制定。

　　拉法基屋面系统整体解决方案：是5大系统组成的完美组合：节能系统、通风系统、采光系统、防水系统 、紧固系统。新街坊项目着重采用了拉法基屋面系统节能系统 : 隔热系统+保温系统+通风系统做法。也即拉法基凉爽屋面系统：夏季节能优势

　　三、门窗系统：

　　型材采用硬聚氯乙烯(PVC-U)型材，符合GB/T8814-2004标准，玻璃为浮法玻璃符合GB11614―1999标准。采用双层中空玻璃为4+12+4，主要部分窗采用平开方式。气密性能为正负3级，水密性能为1级，抗风压强度性为2级。窗框与墙体之间采用聚氨酯现场发泡密封既达到防水作用又起到隔声作用。