“2007・第三届中国健康住宅理论与实践(大连)论坛”于4月23-24日在大连香格里拉大饭店举行， 本次论坛盛情邀请了中外住宅设计与住宅健康的专家到会参加，大会同期举办高峰主题演讲与论坛；项目参观和互动交流。以下为北京体育大学教授陆一帆发言。

　　陆一帆：我原来考虑分三个块跟大家讨论，一块是规划的基本原来，另外就我目前所了解的两个建设小区的健康住宅的情况来做一个分析，第三目前总体的情况有一些问题，提出来供大家参考，我把第一块压缩一下由于时间的关系。

　　实际上，现在实际生活对间肯的冲击，就是运动不足，往往是寄希望于生活环境。

　　那么这个方式包括由工作生活健身休闲疲劳消除等一整套的促进模式，因此，体育规划是在社会中带来的影响是非常重要的。

　　物质条件满足以后，实际我们的历程要求是吃饱饭，活的就要更有质量，要求我们作为一种健康体育运动动健康要求是一个提升，社区生活是我们人的社会生活的重要组成部分。

　　几乎是我们处工作至于的主要社会生活，这样子如何营造一种亲和的现实的生活分为，是一个在座各位专家社区建设者的重要问题，新型建筑材料，和建筑理念的出现，目前给我们提供的生活的环境，这种生活的建筑，功能叶越来越齐全了，更加趋向于人性化，生活化，其中最突出的就是，更好的满足人们对健康，对疲劳消除，对社会交往的需且，从可操作性来讲，我们的经济收入在逐渐提高，造成我们的消费结构在大大改善。实际上得到了一个击打的改善，那么，这样就为我们的体育消费市场创作了良好的条件，从我们党和国家的政策来讲，纲要里面就明确提出，我们要建立一个具备适应社会市场机制的管理体系，这个实际上，意义对我们来说是社区小区住宅的建设者提供一个很大的可操作空间。

　　从目前的建筑基本情况来看，我们现在购房，已经大多数人来说，满足一个良好的改善，是委员改善的生活质量，实际上是找到一个更间肯的居住环境，把系统职能化的住宅逐渐逐渐的处一个融合在一起，不仅是提供房子，而且提供一个房子的里面的健康服务，那么，从住户的群体上来看，社会的社区是社会的缩影，在沿海城市里，人口老龄化逐渐显现，我们实际上，是我们欠了一个债，人口老龄化要求我们对保持平均年龄增高的需求越来越显现重要性，

　　从住户的生活习惯，作息习性，饮食习性，体育健身习性来看，我们这个作息习性饮食习性和体育健身习性，实际上在退化，这个很可怕，作为一个健康书斋来说，不是建是养育出来的，通过各式各样的方式，太促进居民在生理的心理的处在一个良好的状态，而且是一个完善的和谐的状态。

　　从住户的经济条件来看，不同的收入水平，因此，在一个适合一个不同地区不同人群居住人群中的居住人群的收入来讲，应有一个研究。那么，因此，这种性质造成了我们住户人群中间的相关的一些体育活动，有这样的特点，在特点里面，我们实际上，要追求更多的人在社会中间，有更多的当然的体育人口，有更多的体育人，而不是或然的体育人口，和尖端的体育人口。这是我们对社区的提出的一个要求，社区的体育设施在硬件上的要求，应该考虑不同年龄，不同性别的胜利特点，构成的一个运动趋势，不同人群的特点，运动是要被人体的各个器官吸收的特点。

　　更多的只是考虑一个简简单单动，他动了什么，还要考虑锻炼常识。他可能动了一个水平是低水平的动，有些个人要求他更剧烈的动，才可以达到一个健身的水平。

　　残疾人体育是社区体育设施里必须考虑的因素，体育设施包含不同的需求，包含各种气侯环境，各式各样的形势，广场泳池、还要考虑设置和安置，在体育设施里面，根据这样因素，就要考虑到我们使得在社区的里面，运动设施的权利，不是设定一席，而不利于其他部分的社区的因素。那么，因此，这个设施就要存在一个集中型心的设施，这一类型来看，我们就要对就我所了解的两个社区，做一个简单的回顾，这个北京奥林匹克花园规划相对要了解一些。

　　因为研究生在参与你们的工作，他有两个强化，一个是利用体育设施强化交往空间，兼顾经济比赛，在布置上注意集中于分散相结合的原则。

　　科技含量高的，附加值大的项目集中布置。便于管理和指导。而相对简便日常的铺的强一些。

　　相对来说，由强到弱，运动空间有公共空板公共，板私密，私密的空间序列布局。

　　这是一个独有的运动活动空间，体现你在什么区域，家门口运动方式，产生一种相对自我满足的运动感觉，同时，还形成了运动区域和休闲区域的一种人性的感觉。

　　觉得我就是有休闲的方式，有一些标准的楼，指导池，感觉跟运动结合起来，或者我运动过程中我连休息的座位都没有，这种方式是值得推广的。

　　那么，在户外的体育设施里，在奥林匹克花园里，强调一条是首要考验体育设施的设计的安全性。同样，在宣传阴影的美的感觉。跟景观设施就结合了。

　　其中我觉得，我感觉最感兴趣的是漫步跑道，我们现在实际上人类很担心让老年人跑步，喜对膝关节破坏是很大的，但是游泳的方式是高技术的方式。跑步是要充分考虑人体机构，和各关节的冲击，知识说明一些高尔察克运动的知识，在里面穿插组地按摩的路径，有意思的一种思考，那么，在这间里面，搞了一些很有意思的小话题，单双杠的东京相结合的方式，这是对于那个北京奥林匹克花园里理解的东西，这二个问题就是奥运同窗住宅，北京奥林匹克同窗住宅提出的是什么，是一个体育设施的标准化，也是一个配套的体育设施，这两个实际上是异曲同工的作用，但是北京奥林匹克花园，还是在完全立足于小区建设，而同创是一个截然不同的思维方式，但是都能够体现社区建设的效果。

　　他采用了一个大型的体育中心，使得自己的社区向体育中心开放，他又向社区开放的相互利用的关系，他不是在自己社区内部建立体育设施，他强调设施的服务型，设施的指导性，管理系统，将一种无声音的设施，管便为有旺盛气息的设施。

　　对于健康设施高效率管理的方法有一些问题，就是我想谈的第三块内容。

　　社区体育健身设施建设规划的问题，首先，我们认为社会体育健身设施的建设规划应该是专业化，仔细的系统的，结合在社区建设里通盘考虑的，只是在你为了满足健康住宅建设技术规程的纲要得附带的东西，不是形式，一定是科学。

　　另外，对于社区体育规划里面，不仅仅是借，而且还要考虑后期的管，后期的用，后期的安全性，不至于因为你的一系列跟不上，导致风险。

　　对于每一个体育设施，都应该根据科学的分析，来确定你的设施建在你的小区合适不合适，哪怕我放一个凳子都好过放一个破架子。

　　在社区建设和社区整体规划中间，健身设施是脱节的，基本上是建设基本规划完成以后，只不过是社区规划里，留出一个空，准备搞体育，你要搞什么体育，你要搞什么设施，是往往在社区规划的建设者们事后才想起来。事后迫不得已我该放点什么，这也是脱节的问题。在管理过程中，似乎也看到，不断的被占用，不断的被管理，逐渐逐渐被餐厅替代，被茶馆替代，或者被哪一个公司把这个地方给租去了，这个是一个残酷的问题，因为体育是随时被挤占的地方，为什么会被挤占，因为他缺乏吸引力。

　　那么另外就是社区建设缺乏安全保障，在健身过程中造成一个猝死，或者一些情况，所以在社区里不能有这样的情况发生。要有一定的保护，不能缺乏必要的运动医学监护。不能缺乏必要的运动科学保护，不能缺乏必要的设施科学维护。这样才能保证你的安全保障系统，实际上，我们提出一个社会体育管理体系，信息负责，专家指导，而且还有教练，还有放松系统，还有后期的保障系统，只有这样，才能保证我的的社会价值，才能产生一种协定，才能产生一种协调，才能战争全面提高社区的健身意识，健身科学的实际效果，那么才能实心我们的健康住宅的社会效益。谢谢各位。