加息影响市民理财 购房户贷30万每月多还40元

　　一石击起千层浪。央行从昨(18)日起将存贷款利率上调0.27个百分点的举动，不仅投资“大亨”们为之掂量自己财务费用增加的份量，而且居家过日子或者购房自住或投资的个人也在屈指计算自己的资产如何才能保值增值。

　　储户：存一万一年多20元

　　“我将这笔定期存款转存”。市民兰先生18日一大早就赶往建设银行成都一号桥分理处，向储蓄柜的工作人员提出上述要求。据悉，兰先生原来存的1万元一年期存款已有大约半年时间，前天晚上他从新闻联播中得知一年期的定期存款利率将从2.52%调为2.79%，于是决定18日一大早就按新利率转存。

　　该银行工作人员告诉记者，类似兰先生这样前往银行办理定期转存业务的客户不少，“特别是那些存单面额5万元以上的客户，都急于将款转存，希望获取更多的利息收入。毕竟每万元一年多20元，5万元就多100元了。”

　　记者在工商银行一营业网点发现，转存定期的客户绝大部分为中老年人。一位自称姓高的老大爷说，他和老伴早已退休在家，两个月收入也就1500多元，“我们不炒股，也不买基金，只存银行和买一点国债，现在利率调整了，就把以前零零散散的三个月和半年的存款全部转存为一年期的。”

　　不过，有银行业内人士建议说，市民在转存前应仔细算清细账，如果原来的定期存款很快就要到期了，就不宜提前转存，会得不偿失。“如对于一年期存款，如果存期已达8个月以上，就不宜提前转存，等到期满后再转存为宜。”

　　购房户：贷30万每月多还40元

　　加息同样牵动着贷款购房户们的“神经”。市民张先生告诉记者，他正打算向银行申请个人住房按揭贷款，但此次加息后，5年以上的贷款利率已达7.11%。“我打算买一套面积120平方米的住房，以每平方米5000元计算，总价款60万元，贷款42万元，按调高后的贷款利率计算，一年光利息就要近3万元。现在，我不得不选择100平方米以下的房子了。”

　　据介绍，以20年期房贷30万计算，光利息支出总共就得多一万元左右，每月购房者需要多还款38元，一年就要多还450元左右。因此，如何规避贷款增加对自己支出的风险以及由此带来的投资市场风险，成为很多市民关心的问题，也成为各家银行房贷中心工作的热点。

　　成都某银行的房贷中心工作人员称，18日当天前往中心咨询房贷事宜的不少，基本上可以分为两类，一类是用于自住的，这类客户由于处于被动买房状态，因此，加息对他们的购房行为影响不大，最多是在购房面积和贷款额度上作变动。而另一类客户，由于买房是用于投资，因此，对加息带来的投资成本变化则算得仔细。但记者获悉，昨日还是咨询者多，与银行签约贷款的少，看来加息引发的后续效应还需要市民们慢慢消化。 (杨子江)