黄玺庆：今天这个论坛很有趣，是博客的论坛，因此，今天我的身份不是万年地产的副总裁，而是新浪的博客。所以，我希望我今天能说的是一些博客的语言，而不是日常生活中接受媒体记者采访的时候说的语言。

　　对于今天房地产的形势，我想说的是，我在2003年就已经知道了，而且我还要告诉大家，这个趋势将会持续到2023年。我现在要跟顾先生PK一把，他说稳中有降，我说不会的。从2004开始到2023年，中国的房地产将会有两个主题：第一是发展，高速发展；第二是规范，在规范中高速地发展。为什么？是因为从2004年开始，中国的八卦进入了埂，埂是什么，是山的意思，山是什么样子的？山是非常高的，高以意味着什么？必然药高价发展，要高价位运行。山是什么意思？山是阻挡的意思，处处阻挡着你，因此山又是规范的意思。所以进入2004年开始，中国的房价明显地提速，中国的房地产投资规模也在明显地提速。同时，来自于中央政府的系列的调控，规范这个市场，各种政策的出台也在趋于严厉。

　　因为20年是一个元运，因为中国的2004年到2030年是规范高价位运行，这将是20年的一个持续主题。其他的那些个别的局部的市场会出现下跌，但是整个中国

　　说到这里面，我也想到，我们分析房地产市场，用了各种各样的数据，我们都还是在一个三维的世界里面，在一个有形的世界里面分析，因为这个所以那个都是有形。

    龙固新：为什么到了2023年到山顶？我代表多数博客问一下。

    黄玺庆：因为2023年到了山，是一个山运。我有过一篇这样的文章，我觉得我们以后是否可以在有形的世界里面，我们也能够尝试着去看一看象的世界，我们一般人是看不到象的世界的，所以我们要去想像，我们尝试看一个象，象是什么？象是三维以上的世界。有的时候形的世界是很可怜的。我举个例子，比如蚂蚁，蚂蚁是两维的动物，只能看到平面，所以有一个球向蚂蚁滚过来的时候，相对于蚂蚁是一个抛物线，于是蚂蚁不断地争论，这个抛物线是什么呢？因为A，所以B。就好象我们争论房地产市场一样，实际上那不是抛物线，是一个球滚来，但看不到高位了。我们人类也是如此，所以有潘得拉有一句话非常好，人类一思考，上帝就发笑。假如我们中国的传统文化看到了笑，也许我们现在所有的口水战、所有的争论就不会那么热闹了。但是那个时候，我们的意见也将会更加有建设意义。

    顾海波：我完全赞同你的观点，但是螺旋式的上升旋，我说涨100年也行，这是永远正确的废话。

    黄玺庆：风水是没有任何的迷信，我举一个例子，风水来自于结构和形状。有没有风水？大家闭上眼想一下，我用你的手指头指向你的两个眉宇之间，你有什么感觉？肯定越来越不舒服，但是我的手指头并没有和你发生身体的接触，但为什么你越来越不舒服？这是来自于形状。

　　比如公交车里面有一对男女很近的距离在那里靠着，觉得很自然，如果就你两个男女挤在一起，会觉得很不自然，为什么？因为就只有你们两个人，结构没有了。所以风水并不神秘，这就是风水。