徐克：各位来宾大家下午好！很高兴有机会和大家讨论休闲建筑在中国的一些情况和现状。

　　我记得大概是在10年前，我是1987年去美国的，十年前我们第一次到中国开展休闲酒店设计的时候，觉得这个市场很不成熟，因为当时还处于温饱阶段，大家连住房都不够，哪有精力谈休闲品位这个东西。而十年以后，随着经济的发展和房地产的发展，带有休闲品位

的建筑是越来越多了。

　　在美国，说实话我们是没有很多的机会来设计这种大规模的开发，所以，我和Randolph Totel都在主要设计酒店的公司工作过很多年，到中国来，现在有很多机会能够设计整个大的开发量，就像整个城市开发一样，所以给予我们很多的机会。

　　今天，我们想讨论一下休闲设计从美国的设计手法到现在中国市场的运用做一个反思，首先让我们请Randolph Totel先生来谈一下。

　　Randolph Totel：大家好！一个带有休闲品位的设计师所需要的知识结构是综合性的，而且他对艺术性的欣赏品位的要求也很高。带有休闲性的建筑设计要满足三个条件，首先是要让使用者高兴，要是达不到这一点的话，谁也谈不上休闲，谁也不会再去。第二，除了让使用者感觉到高兴以外，还需要改善这个环境，而不是破坏这个环境，因为有休闲品质的地方，我们建一个酒店，或者建一个会所，或者建一个住宅区是对环境的发扬光大。第三点也是很重要的一点，在前两个前提达到以后，业主才能真正地满意。

　　我们有一个说法是设计酒店是最高档的建筑师的工作，就像设计整个村庄、整个城市一样都需要有多方面的知识结构。在这个过程中间，想象力是具有很重要的价值的，如果没有想象力的话，也谈不上休闲，而且这个过程之中，让使用者经过空间环境的时候，他会得到一个调节和一个洗礼，就像我们看到一个很好的电影、话剧和音乐剧一样，我们用的是景观的语言、建筑的语言和规划的语言来影响人的思维。当人们经历过以后，基本上就可以影响人的情绪，影响人的喜怒哀乐，当然，不能不会让他哭，而是让他笑、让他放松。休闲品质的建筑有一个很重要的特点，就是它的独特性，而不是我们拿一种全国各地都可以做的形式。首先要尊重它本地所处的环境，一个是它的邻居、一个是它的气侯，一个是它的文化，所以说它的个性化的创意性是很重要的。

　　下面我们介绍一下我们在美国主持或者是参与过的带有休闲品行的建筑。这是拉斯维加斯的凯撒大帝的酒店，中国建筑速度是全世界最厉害的，但其实也比不过拉斯维加斯，这个从建筑到施工是一年建造完的，8亿美金，1200个房间。现在澳门好象有三个项目是1万客房的赌场，而拉斯维加斯这个酒店在全世界也是属一属二，一次扩建1200个房间，主题运用的是罗马的主题，大家想一想，罗马的细部要放大10倍，一共30多层，古罗马没有这么高的房子，所以有时候整个柱子比房间还要大，所以拉斯维加斯所修建的是以休闲为主题建筑的先行者。在这里时间就是金钱，在那里就具有非常广的广告效益，哗众取宠。一年是边设计边施工，早开业一天，就早赚100万美金。

　　这是拉斯维加斯MGM的赌场，比较小规模，只有54套客房，而它的主题是纯意大利风格，所以我们现在在中国看到的很多意大利、罗马风格的建筑，但这个建筑从整个石材、雕刻和壁画全是意大利的工匠到这里来做的。这是给豪赌的人住的，最大的一套房子是1400平方米，里面带游泳池。有一个地下通道通到赌场去，所以这个酒店是不对外公开的。我们在设计的过程当中怎么样把乡村的意大利风格的东西搬到拉斯维加斯，因为拉斯维加斯的气侯非常炎热，所以我们做了很大的穹顶，所有的树和建筑材料都是原汁原味的。

　　这个威尼斯酒店曾经是最大的酒店，它反映的也是休闲的东西，就是把一个知名的品质的东西搬到一个非常遥远的地方。这个地方一家人看就有一种认知感，但是它的功能

　　这也是一个赌场的酒店，也是1200个房间，这个酒店叫ATLANTIS，它在加勒比海，周边什么都没有，显示的是海的文化。它的主题是在上千年以前一个高度文明发达的海上都市，突然被海啸吞噬而消失了，而在人们突然发现有这样的一个福地，整个主题比较夸张，就像是一个秀一样，但你要做得完整、做得纯粹，就是一个好的作品。

　　这是在德克萨斯州的一个主题酒店，叫LIDO，把欧洲文化的东西搬到了美国。这个是MARRIA酒店，在加州附近。这个酒店比较老，但是它所显示的建筑风格是非常简单的，因为那个地方全是沙漠。客人来得时候，要坐船到大堂来，因为它没有可依赖的资源，当我们没有可依赖的资源的时候，我们就需要营造一个很大的资源，所以就挖了一个人工湖，你要坐着小船到大堂去订你的房间，然后又坐着小船去你的客房。虽然这个酒店比较老，但是第一个动这种心思的酒店。所以说做休闲品位的东西，很大程度上就是你去琢磨一些理念，怎么样超出其他人。这一点反映到我们今天做中国的一些

　　这是JET酒店，这是在印度尼西亚的一个会所，有点儿类似于中国的大型房地产开发，旁边是一个酒店式管理公寓，其营造的是偏居住环境和休闲环境在一起的休闲空间。本来在一马平川的地方，我们营造出一种有高低错落，有流水，有钓鱼的地方，还有游艇，营造出一种人造的空间环境，让大家觉得非常地生动，很有特点。

　　这个是MARRIA度假村，这是在加州做的一个公寓式的酒店式管理公寓，这是俯视太平洋的度假村。现在有一种趋势，就是把休闲的品行的东西融入到度假的空间环境来。这是另外一种风格的JET俱乐部，是乡村酒店的风格，这个俱乐部是五星级的。

　　下面看一下我们在中国所设计的项目所使用的设计手法。我们要结合他所处的环境和气侯文化，它改善使用者的生活品质。我们非常反对去破坏环境来获取局部的利益。在我们使用者高兴的同时还增添了我们周围的环境品质。

　　这个项目南沙奥园整个建筑面积大概是45万平方米，有三分之二的地我们保留了出来，因为是很陡峭的山体，所以我们留出大片的景观用地和水系。下面是12万平方米的办公楼，上面是五星级酒店，这是酒店的展开立面，是中国第一个具有海景的办公楼。我总是开玩笑说，这里面除了工业厂房以外，其他的东西都有了，有高层、多层、TOWNHOUSE、独立别墅、酒店、办公楼都有，怎么样把它们都融合在同一个氛围之内，让这个意大利山城觉得是随着时间长出来的，所以建筑风格有一定的延续，但是细节有变化。上面是一个多层、低层的住宅沿着水面来布置，而下面是商业街，所以说它有一定的区别，但是整个风格是让这个城镇在二十年、三十年成长出来，但它同样来自于一个语系，同样一个母体，同样一个字典。

　　这是广州奥园的集团的项目，叫天鹿湖奥园，这个项目像模像城市后花园一样，人们居住在其中，就好象生活在大自然一样。我们当时设计的想法是，第一个来中国进商的欧洲人马可波罗看到这样的地方就不走了，然后顺着山体而建，所以不断地吸引居民而过来。我们现在做规划、做建筑也是这样，不要把山铲平，不要逆着自然的经脉而动，我们现在的施工技术可能更容易把它铲平，但是铲平了就没有自然的特点，也没有自然的风光了。实际上在山里面最好的这块地肯定是找一个交通最方便、景观最好的地方造一栋最好的房子，而剩下的人也是这样，所以，你有这样的想法的话，你的规划和你的建筑就比较容易顺着自然的山脉和自然的走势而建，其整个形成的布局是更有机和和生动的。

　　这是去年开业的海口喜来登酒店，是海口唯一有海景的酒店，它把政府大厅的接待功能和休闲酒店结合在一起，将近500个客房。

　　这是我们去年在南昌做的新昌南城，将近有4.5平方公里，所以就给了我们一个很好的机会来营造一个城市。它离南昌市有一个距离，所以相对独立。所以其城市的功能，包括它的就业机会、中心机会、住宅机会，还有体育、学校，我们在这不仅是建筑和规划，而且是营造了新型的生活方式。在这里面有足够的就业机会，有足够的生活环境，有足够的交流环境，这样的话就避免了很当大型城市里面的空气污染、交通拥挤以及生活质量下降等问题。

　　这是我们正在广州做的丰田汽车的项目，这个项目一共45万平方米，主要是为丰田汽车的员工提供的，可能有一部分是对外市场销售的。这个项目后面有一座山，旁边有一个湖，也是营造了一个小社会，营造一个小村落。我们说它基本的生活包括电影院、酒店、餐饮、会所都集中在这里，它90%的需要都可以满足。而且到主广场步行的距离5分钟或者10分钟就到了，所以这对于我们营造一个新型的居住区是一个很好的机会。

　　这个项目比较独特的是它的市场是相当明确的，主要是为了它的员工做准备。这个地方相对是一个郊区，丰田的很多高管和高技术人员都不愿意去，因为不方便，所以这对于丰田汽车来说，也是至关重要的，它要能够吸引人，要达到国际水平，从而使得他们的技术人员和主管内容住在这里，安定下来。所以，我们同样给他们提供了这样的一个机会，不仅是居住的地方，更是一个生活的梦想家园。我们提供了这样的机会以后，为他们吸引了人才，也留住了人才。我们现在正在扩充阶段，明年会有一些成果出来，应该说它出来以后会有市场有一定的冲击力，对怎么样扩充出它的生活功能具有一定的探索意义。

　　这是东莞的一个项目，也是一个有山有水的楼盘。我们看一个地形首先是看它有没有潜力。如果你把水、拱门和建筑塔安装上去以后，你会觉得它好象是长出来的。像这些东西就不能搬到平地来，它开敞的空间和气侯是适合东莞的气侯，是量身定做的。

　　这是富力集团在惠州的一个温泉度假项目，这个酒店带有SPA，后面是

　　这也是最近在广东完成的一个古堡酒店，它利用山地和水系，建立了一个具有主题号召性的卖点。

　　这是一个在佛山4300亩的项目，整个项目一开发也是一个独立的城市，一共有200多万平方米这里面的形态是多种多样的，就像一个城市一样。合适的地方就建别墅，在靠江的地方有酒店、有建筑，整个是顺着山势长出来的。

　　这是宝利集团的高层会所，我们把它顺着山体并和山体结合起来，和自然是一种联合，可以从高层连到山坡上，然后建立一些水系和景观。所以我们现在所建立的东西，包括建筑和景观是综合规划在一起，是多方位的复合的观念。

　　休闲性建筑很重要的一点是，整体要由使用者感受，更重要的是外面看它的功能怎么样，也就是说每个功能都要有机地结合。业主的思路、业主的梦想也是相当重要的，因为我们不是拿我们的理念放进去，而是要让业主感觉到这是他曾经的梦想，或者是一个隐隐约约的方向，我们帮他发现这个梦想，并实现这个梦想。所以它给人感受必须是独特的、必须给人一种很大的归宿感。他除了属于这个地方以外，并不属于其他的任何地方。同时，他对这个环境的尊重，对这个环境的提升是包括多方面的，包括规划、建筑和室内设计的高度统一，这样的话，能够让使用者使用的时候得到一种洗礼，得到一种放松，得到一种调节，他回家的时候是一种充电，也符合我们现在的和谐社会理念，家庭更加和睦，夫妻更加恩爱，儿子更孝顺。

　　我的演讲到此结束，谢谢大家！