吴振绵：大家上午好！今天坐在这里，我是董事长，旁边的陈穗建是总裁，另外喻颍正先生是我们的合作伙伴，所以坐在这里好象有点自吹自擂的感觉。但我很想和大家探讨一下奥林匹克花园的房产到底有没有品牌，如果大家能够提出问题，和我们互动，可能效果更好一些。

　　今天我在这里发言，首先想说一说品牌的重要意义，就是为什么都要创建品牌。中体

集团98年上交所上市拿了钱以后，想做的事就是要做品牌。我们经过这么多年的努力，有一点点小意思了。就是说品牌说白了，大家都在创品牌，说俗一点就是品牌赚钱，品牌才是暴利。当然，我们没有达到品牌那样好的效益。

　　我们随便举一个例子，比如我们经常穿的耐克鞋和

　　另外，品牌能够让人放心。不知道大家有没有看今天早上的新闻，其中有一条是中国的空调有133种，133个厂家生产空调，10年后到今天只剩25家，已经有108家倒闭了。这108家生产的空调就想维修、想配件的话就没处去找了，这对立面来说是一个极大的伤害。但是作为品牌的拥有者，消费者为什么就会相信他？就是因为他的牌子大。

　　举一个例子，买汽车，最后汽车的生产商或者摩托车的倒闭了，配件都没地方找，这个东西就废了，所以在这种情况下，品牌更显示了其重要的意义。品牌之所以有那么高的利润空间，最主要的是因为它有社会的知名度，它有社会的信任度，它有社会的认可度。所以，在消费者的心目当中，穿上它或者用上它，它的品牌价值和它的可靠性形成了这个品牌的整体价格。所以，我认为品牌是非常重要的。

　　另外，房地产能不能形成品牌？要我说的话，什么产品都能形成品牌。比如说万科，万科就是一个很好的品牌，在房地产的行业价格卖得比较高，当然人家的品质也好，他们首先是价格高，第二销售速度快，是因为他有很好的品牌效益，他有一整套不同于别人的特点，所以说品牌非常重要的就是你有一个与众不同的特点才可以。应该说房地产行业照样可以做出一个好的品牌。

　　最后我想讲讲奥林匹克花园，我们认为奥林匹克花园在房地产行业就是一个品牌。这个品牌最大的特点与众不同的是有一个非常好的运动的概念在这里面比如说我们我们每一个运动城、没什么奥林匹克花园社区都有一个很大的运动城，这个运动城直接围着我的业主和周边的群众健身服务的。而且我们这里面讲的是科学运动、健康生活，就是说我跟其他的房地产最大的不同是，除了能跟你一样有同样好的房子，有同样好的物业，而我与众不同的是有一个非常科学的健身大厦在那里。为什么受欢迎？我们全国30多个项目有20多个楼盘都开盘了，至今没有发现哪个楼盘的销售出现问题了，市场不认可了，所以大家对健康的追求的认知程度越来越高。

　　最近总是在报道看病难、医药费贵等等，实际上你只要经常地参加科学的健康活动，能够避免很多的疾病，这就是奥林匹克花园能够把健康大厦放在社区里面的最大魅力。人们喜欢健康是一种人，治病防病还是一种。现在还有很多的富贵病，由于高科技发展了，高科技的特点就是解决劳动问题，让你不动一动地就可以天天吃饱喝足，所以肥胖也好、高血压也好，冠心病也好，现在死亡率最高的一些病如糖尿病等等，这些病种都是排在前五六位的，它最大的特点就是人们不活动、不健康。如果你天天都有一个三到五次的健康活动，你的身体素质就大不一样。你可以节约很多医药费，你可以活得很健康，不需要每天打针、吃药、求医生，这就是体育的一个非常好的特点。

　　我们做奥林匹克花园一直都受到国家很大的关注，特别是全国政协的关注。全国政协把我们奥林匹克花园命名为和谐社区的典范，他觉得奥林匹克花园这个健身大厦不光是完善了业主的身体状况，更重要的还加强了业主相互之间的沟通。相互之间到了运动城本来是老死不相往来，对门住着不认识，但是一起打打球、健健身，跑跑步，感到就很融洽了。我们搞了一个调查，小区之间业主互相认识的不到10%，而在奥林匹克花园相互之间认识有来往的30%都不止了，也就是说，运动城在这里面起着一个巨大的作用。

　　全国政协说奥林匹克花园是和谐社区的典范，然后再往高一提，和谐社区是和谐社会的基础，所以说我们觉得我们做奥林匹克花园无论是它的社会经济效益还是其社会效益，都在社会上有着非常好的反映。无论是从政府还是到群众，都给了很大的评价。我也希望奥林匹克花园的概念在不断地完善。比如说我们过去只做健身房，只做运动城会所，我们下一步一步一步地把体育场馆、体育设施，包括商业设施、购物中心逐渐地融入小区当中来，由于我们的小区都比较大，能够使大家居住起来都更加方便，就是说你在生活配套当中更加完善，这是我们将来下一步追求的。

　　尤其是奥林匹克花园和中体产业面临着北京2008年的奥运会，全世界和全国人民都在关注着奥林匹克，未来两年可能是奥林匹克发展最好的两年。所以我也希望在坐的各位大家能够精诚团结，如果对我们有什么指导意见，或者有需要合作的等等，我们也都可以洽谈，大家共同用好这个资源，为人类的健康，为中国人民的健康做一点贡献，谢谢！

　　单大伟：吴总是东北人，也是运动员出身，吴总是一个很真诚、坦诚的人，这么多年来我在地产界由于住交会的原因和关系认识了很多地产界的朋友，吴总也是一个我认识很多年的朋友。

　　在这么多年的交往当中，我觉得做企业就跟做人一样，一个真诚、一个讲诚信的人的企业，也一定是一个负责任的企业。讲到品牌，实际上最核心的一个问题，除了技术层面的，还要讲到我们的一些社会责任。

　　最近大家都知道，由于一些特殊的原因，一些媒体把这个行业妖魔化，实际上很多开发商、很多有实力的公司、有社会责任的公司为我们的社会创造了大量的很好的产品。之所以刚才想说这一个话的原因，就是说我很有感触，在跟奥林匹克花园打交道的过程当中，和吴总打交道的过程当中，我觉得奥林匹克花园，包括吴总都是很讲诚信的人，是一个很有信誉的人。那么，这样的企业、这样的人在做产品、做公司，他有一种强烈的社会责任感，有了社会责任感的这样一个人和企业，他对消费者、对产品的需求，我觉得刚才吴动总有一句话比较实在，可能奥林匹克花园在发展当中还有一些不足之处，希望今天有一些合作伙伴和一些朋友给予一些真诚的建议和意见。奥林匹克花园在发展当中的很多技术和品牌手段的打造，包括一些开发的模式和理念的执行是需要专业人士很细致、很系统地去研究和执行的。