8月18日下午央行宣布加息,自2006年8月19日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，进一步推进商业性个人住房贷款利率市场化。加息能否抑制房价飞涨？加息对购房者的影响有多大？小编就这些问题第一时间向新浪房产的几位知名博客约稿，他们就此次加息发表了自己的看法。后续更多精彩内容请关注新浪地产博客

　　央行再出手，加息对购房者影响不大

    摘要：由于央行在加息同时加大了房贷的优惠程度，对于普通购房者来说实际利率增高幅度不大。加息的警示作用再次大过实际影响。因此，大家暂时还不必对此次加息过度担忧。但是，面对呈现的长期的加息趋势，劝大家更要理性消费，响应中央抑制房地产需求的政策导向，如非必要或深思熟虑，暂不必由于恐慌而消费。

    持续加息的六大疑点 (作者系经济观察研究院院长清议)

    摘要：所谓覆水难收，我担心此次加息无法达成预期效果的判断终将变成现实。接下来，如果真的继续加息，中国将面临利率政策和汇率政策同时失灵的危险。

    加息最大的作用是让百姓走向观望

    摘要：可以说，百姓的观望是一个被动的过程，既然国家出台了这么多的政策，而目前的房价如此之高，与其买不如再信一回。

　　加息，央行为何总是慢半拍 (作者系中华工商时报副总编辑刘杉)

    摘要：不管怎样，加息的靴子终于落下了，尽管落下的时机有些差强人意，但还是能让睡觉的人有个好时光。落下来总比悬在半空好，提心吊胆的日子不舒服。问题是，央行的政策出台为何总是出人意料，为何总是比市场预期慢半拍？

    伟嘉安捷：央行加息推进商业个人住房贷款利率市场化

    摘要：伟嘉安捷提醒大家，对于个人房贷市场，国家在宏观调控的同时，也给了各家商业银行更多的自主权，今后，各银行的利率水平差异化将会增大，在这基础上，对于那些想通过贷款方式购房的人来说，办理房贷业务时，更应当选择一个对银行各项产品和政策有深入了解的专业代办机构，这样可以在很大程度上规避其中的各种风险，同时制定合理的贷款方案，使生活更加轻松。

　　央行加息 就该给购房者住房补贴 (作者系参考消息·北京地产参考主编杨昱)

    摘要：加息是政府行为，但对于已经企业化或者股份化的银行而言，加息却意味着政府在帮助企业及股东增收。合理不？我不知道。但是，对普通购房者予以补贴却是应该的。钱从哪里来？房地产税收，土地出让收入，银行因为加息的利润增加部分。

　　银行加息不一定能让房价下降 (作者系香港太平洋国际集团投资顾问有限公司CEO贾卧龙)

    摘要：银行加息应该是配合国家宏观调控稳定房价的一个手段，是加紧宏观调控的一个必要措施。银行加息会增加购房成本，居民购买力下降，打击一些购房者的积极性，它对于打击投资是有一定作用的。可加息的同时，也增加了开发商的财务成本，还会增加土地储备的成本和风险，按道理说，财务成本增加可能迫使他们考虑加快项目开发的周转期，而迫使房产价格下降。

　　央行加息对楼市是把双刃剑

    摘要：通过此次加息，房地产市场将会进入一个稳定的阶段，短时间内房价的暴涨和暴跌都不太可能。而随着炒房者的逐渐淡出，楼市将会出现真正意义上的回归。