记者/申剑丽

　　昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队透露，市统计系统将全面规范全市房地产统计数据的信息发布，今后拟按月通过“北京市统计信息网”和新闻媒体向社会公布。

　　市统计局副局长于秀琴在会上介绍，按照国家相关制度，市统计局、国家统计局北京调查总队将定期公布房屋销售价格指数等一系列房地产相关指标数据，其分组指标包括商品房和二手房，其下又分住宅和非住宅。

　　会议初步拟定了

　　专家观点

　　应追究楼市“黑嘴”

　　开发商与消费者信息严重不对称，致楼市虚假信息泛滥

　　本报综合报道据新华视点报道，作为北京市建设委员会下属的网站，www.bjfdc.gov.cn在披露了北京市待售房面积占可售房面积60%的信息后，这家网站日访问量一度超过400万次。

　　经济学博士乔梁认为，政府下属网站的信息受到如此追捧，这表明消费者处于信息严重匮乏的境地。开发商与消费者之间的信息严重不对称，正是导致楼市虚假信息泛滥的直接原因。

　　买不到的“可售房”

　　令购房者丁扬感到困惑的是，“五一”期间，他泡在北京市房地产交易管理网上，精挑细选了几个用绿色标出、表示尚未签约的楼盘。但转了几个楼盘后他发现，怎么也买不到那些“绿色块”的“可售房”。

　　售楼员解释，要么是还没有开盘，要么是不在目前的销售计划之列。

　　许多楼盘的售楼部，常用插着小红旗的示意图告知可售房信息。业内人士指出，这些图表有可能存在信息操纵：明明有100套房子可售，第一次先拿出20套，给外界留下一开盘就售罄的印象；第二次再拿出30套，因为“供不应求”可能提价，刺激购房者“追涨”，之后再将新房加价出售。

　　市长强调“看得见的手”

　　出于增加税收、快速拉动GDP及某些人权力寻租的需要，一些地方及部门领导干部“角色错位”，热衷参与房地产项目的策划、审批和宣传造势活动，讲起话来不是急购房者所急，而是偏向了开发商。

　　乔梁建议，纠正楼市信息不对称问题，应导入信息披露法律问责制度，制造虚假楼市信息，被证明是“黑嘴”的，要严肃追究责任。

　　另据北京日报报道，北京市市长王岐山18日在视察时指出，要用政府这只“看得见的手”对市场这只“看不见的手”进行补充。他强调，随着财政收入的增长，要从规划审批等环节确保经济适用房的小户型比例，满足中低收入者的住房需求。