专题报道：第二届北京地产资信20强

　　由中国工商银行北京市分行、中国农业银行北京市分行、中国银行北京市分行、中国建设银行北京市分行、北京银行、中国光大银行总行营业部等六家银行与新华社北京分社联合发起了“北京地产资信20强”活动。评选出2005年北京房地产市场“资信”最强的20家企业。

　　4月26日，获奖名单在全国人大会议中心隆重揭晓！同期举办“2006年房地产银企高峰论坛”。邀请银行高层官员和知名房地产专家、企业家，深入探讨商业银行与房地产企业在合作中如何实现有效互动、在房地产信贷发展中品牌房地产企业的地位和作用、在房地产公司全国化战略下，银行如何监管房地产企业的信贷风险、房地产信贷业务创新趋势以及对房地产业发展的影响等问题。

　　新浪房产对本次活动进行现场直播，以下为实录内容：

　　主持人：尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们大家下午好！我是北京人民广播电台的主持人郑新。我们知道今天我们在这举行“2005第二届北京地产资信20强”评选活动的颁奖典礼，本次活动由中国工商银行北京市分行、中国农业银行北京市分行、中国银行北京市分行、中国建设银行北京市分行、北京银行、中国光大银行总行营业部六家银行机构和新华社《参考消息·北京参考》报社共同主办。

　　活动以充实完善的资信评比标准，科学合理的评选程序，选出了北京地产市场上资信实力最强的前20家企业，作为购房者购房的重要参考依据。

　　活动主要从“资”和“信”两个方面对房地产企业进行评估。在“资”方面，重点考察房地产企业的资金实力、有无银行不良贷款等，在“信”方面，主要考察企业的诚信状况。“首届北京地产资信20强”于2005年揭晓，20家入选企业在银行界、房地产界和广大购房者中间引起巨大反响。第二届活动自去年年底举办以来，在北京房地产市场引起巨大反响。银行关注，开发商关注，购房者关注，业内专家关注，今天，历时近半年、备受瞩目的“2005第二届北京地产资信20强”活动即将揭晓！

　　接下来我简要介绍与会嘉宾。

　　出席此次揭晓活动和颁奖典礼的嘉宾有中国工商银行北京分行龚萍副行长、中国农业银行北京分行董福海副行长、中国银行北京分行蒋月宝副行长、北京银行风险管理部高玉辉总经理以及中国光大银行公司业务管理部徐金麟总经理及其各大银行相关部门的负责人，房地产企业家，房地产业内专家、金融专家等。中国建设银行北京分行秦仁文副行长由于今天建行北京分行召开审贷会，不能出席今天的颁奖典礼，特向大会表示热烈祝贺，并预祝大会取得圆满成功！

　　出席今天介绍活动和颁奖典礼的还有北京30家主流媒体，在这里就不一一介绍。感谢各位在百忙之中出席！

　　我们一起来回放一下过去一年当中我们的地产资信20强的点点滴滴，请工作人员放宣传片。

　　我们一起回顾了这样一些令人难忘的激动人心的时刻，接下来我们要请出几位特别的嘉宾为本次活动致辞。

　　首先请中国工商银行北京市分行龚萍副行长发言。

　　龚萍：尊敬的各位来宾下午好，首先我谨代表中国工商银行北京分行对获得第二届北京地产资信20强的房地产企业表示热烈的祝贺，对主办方的辛勤付出表示敬意。对大家多年来给予我行的信任表示衷心的感谢。在座的各位是房地产行业的佼佼者，无论是在资金状况和实力，开发经验和规模还是在品牌影响力方面在北京地区都处于支柱地位。工商银行2005年我行利润已经110亿元，存贷款均处于行业领先地位，一直以来，我们始终秉承以人为本，追求卓越、服务社会的理念，在房地产金融领域，我行可以满足客户在土地一级开发，二级开发，经营收购以及个人住房按揭等等各个环节的融资需求。并且同时，我们可以通过不同产品进行组合，和有效降低客户融资成本，优化战略结构，在致力于拓展传统商业银行业务的同时，我行又将经营领域扩大到投资银行方面。我行已为多家企业提供财务顾问，结构化融资服务，成功组建多笔银行贷款，并通过搭配备用贷款等新产品，较好的解决了客户在日常业务领域以及资本领域的融资需求。

    随着公司内部经营模式和资金模式的转变，无论是本地开发商向外发展还是外地开发商进京发展或者是向海外发展，我行均可以通过国内2800家分支机构，海外1000多家代理机构以及工商银行自身的代理机构利用先进的结算优势，通过现金管理和业务产品，对集团公司遍布全国的公司进行有效的资金调内和主管制度，最大限度的提高集团公司资金利用率和资金流动性，有效降低财务费用，目前工商银行已经进入股改的攻坚阶段，面临着向现代金融企业转型的重大历史机遇，在新的形势下，北京分行正在全面推进以转变经营模式和增长方式为主，房地产业务为我们重点的发展领域。

　　同时房地产作为北京市的支柱产业，我们将伴随产业的成长而成长，去年第一届北京地产资信20强评选活动以中式完善的资讯评比标准，在业界产生了良好的信誉，得到了社会各界的广泛认可，具有很强的时代感和公信力。此次活动总结了第一次活动的经验，在更广泛和更深的领域对银行的诚信度进行了公开评选，我们希望资信20强评选活动为平台和契机，不断增进彼此的了解，扩大业务合作范围，在更高层面上实现双赢。在此我们再此对主办方所做出的努力表示衷心感谢。祝愿我们建立的良好关系更加紧密，并向着更高更新的层次迈进。创造光辉灿烂的明天。

　　主持人：接下来我们有请来自中国农业银行北京分行的副行长董福海演讲。

　　董福海：尊敬的金融界、房地产界和新闻界的朋友们大家下午好，首先我代表农额银行北京是分行对北京是地产资信20强企业表示最衷心的祝贺。这次活动我们认为意义非常大，它会有利的推进地产界的资信发展，所以我们农业银行会大力支持这项活动。我记得上届的时候，有80%的地产资信企业都和我们农业银行有非常密切的合作，这次已经有90%的资信20强企业和我们有合作。我衷心的祝愿下一届的时候，能够有100%的地产资信20强企业都和我们进行合作。

　　从我们的信贷经验来看，房地产的信贷业务具有对国民经济贡献较大，同时风险又相对较小的特点。所以下一步我们农业银行还会更大力度的支持房地产企业。大家可能都知道，去年的时候我们推出了金融性物业抵押带宽。这项业务得到了房地产界的好评。那么今年我们还会推出一项新的业务，现在名字还没有起好，大概的意思就是与我们传统的房地产业务是银行考虑银行。房地产开发公司考虑房地产开发公司，建设单位考虑建设单位。如果在哪个环节上出现了问题，尽管是好的项目也没有办法运行下去。我们的思路是把这一套捆绑在一起，来互通有无，来解决各自存在的不足的地方。这样一些好的项目，经过这样的捆绑操作以后，只要这个项目比较好，只要风险不多，这项目就可以很良性的运行下去。你中有我，我中有你。最后我代表农业银行北京市分行，对房地产企业在座的各位老板们对我们农业银行多年来的大力支持表示衷心的感谢，同时也由衷的祝愿这项活动能够越办越好。