据悉，2005年的写字楼面积北京的投放量已经相当于过去十年总供应量的一半。北京的写字楼市场正在经历一个供应高峰，随着写字楼市场出现大量供应，对市场造成的直接影响是空置率上升，北京甲级写字楼的空置率已经达到20%左右，同时大量的商住楼进入写字楼市场，也造成写字楼市场的竞争加剧，2006年外资的注入以及政策的导向都将左右写字楼的发展，今年写字楼将有什么发展趋势？请预测政府是否会针对写字楼有新政策出台？面对激烈的市场竞争，写字楼是否应走创新之路？写字楼的创新应体现出什么特点？

　　新浪网房产频道特别邀请对

　　主题：2006年写字楼创新论坛

　　时间：2006年2月 17日下午2：00—4：30

　　地点：新浪网(北四环西路58号理想国际大厦20层2号会议室)

　　主办方：新浪网房产频道

　　话题内容：

　　一，分析写字楼的格局与形势

　　戴德梁行在2005年第四季度北京甲级写字楼市场研究报告中指出，去年四季度北京甲级写字楼空置率大幅提升，平均空置率为17.7%，比上季度增加5.3%。受其影响，市场租金也出现小幅回落。您认为空置率的增加对北京写字楼市场产生什么样的影响？

　　二，预测写字楼市场的发展

　　1、2005年对

　　2、北京写字楼2005年供需同时增长，总体供大于需，CBD，金融街在保持供应量迅速增加的同时，需求也保持旺盛的势头，与此同时外国投资机构也纷纷加入写字楼市场，外资的进入对写字楼市场的影响大吗？对写字楼格局有影响吗？

　　三，关于写字楼创新方面的话题

　　面对激烈的市场竞争，写字楼是否应走创新之路？写字楼创新包括哪些特点？就您所操盘的项目谈谈您的写字楼的创新理念及作法。

　　邀请嘉宾(以下排名不分先后)：

　　岳 燕 城建地产富海大厦项目总经理

　　史志勇 中远房地产凯晨广场营销总监

　　刘 伟 中远房地产远洋国际中心营销总监

　　王 海 海湾房地产开发有限公司总经理

　　王永红 中弘集团总裁

　　穆 昆 第五传媒副总经理

　　王建文 北京华安泰房地产有限公司副总经理

　　王 君 万景房地产硅谷亮城营销总监

　　孟志昕 第五传媒营销总监

　　徐洪钰 首联基业市场总监

　　善 毅 首联基业策划总监