信报讯 (记者 于恒舟) 收费项目及其标准成为居民代表和物业公司代表共同关心的问题。

　　昨天，10名听证代表走访北苑家园、花家地小区、望京A4时，对7月5日即将听证的《北京市物业服务收费管理办法》向办法的申请方北京市发改委和北京市建委提出质询。

　　参加质询的代表中，既包括消费者代表，也包括经营者物业公司的代表。据双方代表反映，哪些项目应该在物业收费范围内、物业收费究竟收多少似乎成为物业纠纷的一大根源。

　　“我最关心的问题就是价格问题。”来自房山区的业主代表李志远表示，所有的物业收费价格都应细化，如公摊面积的具体划分、究竟每一项收费的标准具体是多少，都应公示。

　　“目前，很多物业公司都把电费、水费等作为代收项目，但有些业主拒交，物业公司只好垫付这些费用。如果他们长期不交，势必会影响到物业的服务质量，进而引起纠纷。”银达物业公司的狄尚志表示，物业服务之外的一些收费项目，增加了公司和业主之间的摩擦，物业公司不应承担过多收费项目。

　　根据2004年实施的《北京市政府价格决策听证办法实施细则》，听证会代表构成是消费者、经营者和有关方面各占三分之一。经营者代表由申请人推荐；消费者代表由消费者协会或其他社会团体推荐；有关方面代表由人大、政协、政府有关部门及高等院校、研究机构在本部门内推荐。听证会代表可以审阅听证会申请材料，向申请人提出质询，对制定价格的必要性、可行性以及定价方案提出意见。