提高入行门槛

　　胡景晖(我爱我家房地产经纪有限公司企划副总裁)：中介不光是两张嘴皮，跑跑腿就能做的，未来的中介要有抗风险的能力。我认为，现在入行的门槛要提高，如果成立中介公司的门槛短期内不能提高，经营一些特殊品种的中介一定要提高。具体做法是，可以提高资信的审查———你在12315热线，房地产管理局有没有投诉，投诉累积到一定程度就不应该做 业务；你的资金规模有多少，有多少有执照的经纪人；你的销售网络，销售体系怎么样，每年的营业额又有多少。就我爱我家来说，在做包租业主之前都有非常谨慎和周密的测算。我既然承诺就一定要做到。我做不到就不承诺。

　　该好好整顿了

　　左辉(链家·宝业总经理)：早晚的事！现在房屋租赁市场污水很多，是到了好好整顿的时候了。比如在报纸刊登虚假广告，安慧桥一居室，我们打1500元/平方米的租赁价格，他们只打500元/平方米，完全是扰乱了市场，很多人贪便宜，结果被骗。对于放心中介，主管部门对后期进入的一些企业是做了一些要求的，但我认为不应该只有进入机制，而没有退出机制。在监管方面有关部门需要加强力度，另外北京经纪人协会可以给经纪公司评级。从品牌、规模、经营水平以及实际店面的多少来确定一家房地产中介公司的等级。