沸沸扬扬的非典扰得北京房地产市场为了健康费了九牛二虎之力，于是乎“健康”成了开发商口中的代名词，在这期间，打着健康口号的住宅层出不穷，而一些开发商却认为健康住宅也是房地产市场的创新。那么，健康的口号是否就是创新呢？回答肯定是：不！事实上，健康住宅其实就是一种概念，只不过是开发商为了迎合购买群体的需求而已。

　　因为在非典之前，市场中打出生态、绿色、健康等诸如此类的概念不胜枚举，而亲水 住宅、观景住宅更是开发商的制胜砝码，然而又有多少住宅为消费者提供真正的价值含量呢？开发商又有多少精力和力量投入到为老百姓营造具有真正意义的绿色建筑呢？近日，海开房地产股份有限公司提出了所谓的“绿色、生态、可持续性———把握房地产开发的新模式”，并就健康建筑的实践以及推广作为企业战略进行推广，这个模式或者说战略是否是一种炒作的噱头呢？能否算得上是创新吗？

　　该公司总经理杨建平是这样诠释的：今天的住宅建设要确保居住者广泛意义上的健康，包括生理和心理的，社会的和人文的，近期的和长期的多层次的健康。因此，在分析了北京乃至全国房地产发展状况及市场需求发展方向后，他们公司毅然提出了“企业专业化，产品差异化”的经营思路，提出了“向绿色生态建筑型房地产开发企业进军”的主张。至于他们提出这个概念或者是战略符合市场的进步，可能在其他房地产公司的眼中不值一提，但是这表明我们国有企业的态度，至少他们认为，其主旨就是通过整合海开股份的全部力量、资源和生产要素，在房地产业走出自己的特色道路，通过提倡“最少消耗地球能源，最少排放地球垃圾”的新型建筑理念，在房地产开发道路上闯出一条适合市场发展要求的新的可持续发展之路。

　　杨建平认为，尽管他们这种思路是一种所谓的创新，但是更深层次的意义在于为了公司的可持续发展，创新只不过是适应市场的发展。他说，创新的本身不重要，重要的是发展，创新的目的就是为了发展，如果创新能够发展，他们情愿创新。就目前北京房地产市场而言，不少公司都打出创新的旗号，说明这个市场需要创新，因此符合市场需求的东西就是正确的东西。

　　-文/本报记者全伟