晨报讯(首席记者莫春)非典之后的房地产遭遇央行金融政策变招，各方反应强烈。昨天上午，本报举行的“经济圆桌论坛”上，知名专家和业界人士激烈讨论。

　　对于金融风险的控制，国务院经济发展研究中心市场经济研究所副主任陈淮认为，房地产的风险应该配制在合理的风险承担者头上，把房地产的投资者，如买“第二套房”者排挤出市场不一定明智，因为他们参与进来，实际上承担了房地产业固有的一块风险。北京华 远房地产股份公司董事长任志强说：“购买第二套住房的就提高利率和首付，会使大量的人不得不退出购房市场，而市场上换屋族的比例达到60%，这是一种歧视。”

　　全国工商联住宅产业商会副会长、香港分会主席、惠泽中国控股有限公司主席兼行政总裁高广垣则认为，区分第一套住房与第二套住房是国际上的一种做法，除了抵押物的风险以外，应该控制个人的信用风险。华高莱斯国际地产顾问公司总经理李忠、中国房地产协会城市开发专业委员会高级工程师王小鹏、首都经贸大学金融系副教授杨桂兰、SOHO中国有限公司董事长潘石屹、今典集团董事长张宝全、银信投资公司董事长张民耕和北京市商业银行的有关人士参加了昨天的研讨会。