-本报记者曹盛洁北京报道

　　写字楼从来没有像现在这样尴尬。

　　随着夏天来临，天气逐渐炎热起来，但京城大多数写字楼却一反以往早早冷风习习的惯例，迟迟没有开启中央空调制冷。由于SARS病毒在北京的蔓延，中央空调制冷是否会导致 空气流通差、病毒交叉感染等问题，变得越来越棘手。中央空调的危情时刻

　　5月16日，建设部下发文件，要求做好建筑物和大型建筑的中央空调通风系统的清洗和消毒处理。文件规定所有建筑物要最大限度地利用自然通风；在空调通风系统运行前要进行全面清洗和消毒，空调机房严禁堆放无关物品；疫情期间，集中式全空气系统必须按最大新风量运行，不设新风的空调系统，必须加强自然通风；空调通风系统新排风装置存在设置不合理、新风量达不到卫生要求、没有空气过滤装置等不得使用空调。

　　据中国建筑科学研究院空气调节研究所所长徐伟介绍，包括写字楼等公建场所空调运行的八项应急措施也将在近日出台。

　　以前被认为是写字楼制冷通风最佳选择的中央空调，在短时间内仿佛变成了传播SARS病毒的载体，在写字楼里上班的人对此颇为担忧。惠普行政部一位资深主管在接受媒体采访时表示，由于惠普公司集中在惠普大厦办公，中央空调的开关问题直接影响到了企业的生产销售。现在公司已经投入很大的人力物力，来解决中央空调消毒、清洁和使用问题。该主管指出，对于在全封闭写字楼里办公的企业来说，不使用中央空调就意味着不能办公。

　　与惠普面临同样问题的公司在北京不在少数。目前，有些写字楼甚至出现了业主拒绝使用中央空调，而用起自己购买的电风扇的现象。

　　中央空调真的“有罪”？“空调到底传播不传播非典病毒，目前还没有一个准确的答案。”徐伟告诉记者。清华大学建设学院建筑技术系副主任朱颖新和徐伟持相似的观点，他认为空调系统还是应该用，但是要尽量加大新风量。

　　由于空调目前国内大多数写字楼都存在中央空调质量不高、新风标准低等问题，所以很多写字楼不得不关掉中央空调，更加剧了由于空气流通不畅、心理压力过大而导致的“写字楼综合症”等问题。改造写字楼

　　如果能够实现写字楼的自然通风，当然最好。但问题是高层写字楼很难完全实现自然通风。“过分依赖自然通风会给高层和超高层建筑带来很多安全隐患，比如上海的金贸大厦，这么高的建筑怎么开窗呢？而且大气传播的风向也是个问题，北京的风向是在改变的，自然通风基本处于无序状态。所以自然通风有它的有优点，也有它的局限性。”徐伟说。

　　中关村科技园区环保促进中心总经理徐云告诉记者，该中心目前正在开展环境杀菌净化自动控制系统研究，这也是国际上的难题。在中央空调中加入紫外线，使其具有杀菌功能，这个产品出来可能有一定作用，但是能有多大作用还不好说。

　　传统的中央空调之所以会造成病毒交叉感染，是因为回风系统是采取室外换风和室内空气循环利用相结合的方式。打个比方，室外换风就像用流动水洗手，洗完手的脏水会随着下水道流走；而室内空气循环利用就好比用洗脸盆洗手，无论打多少遍的肥皂，始终是在脏水里清洗，不但水越洗越脏，大家还都在一个盆里洗手，增加了得病的机会。

　　世纪百人行顾问公司总经理童渊分析，非典出现后，具有分户式中央空调的写字楼将会走俏。因为分户式的中央空调既保证了办公室的温度舒适性，又为不同用户提供了灵活处理的机动性。面对非典，分户式的中央空调还可以在一定程度上避免空气的交叉感染。因此，对于日益关注健康的买家而言，此类型写字楼走俏也是可以预见的。

　　左岸公社的“当家人”林涧听了这话肯定很高兴，因为当时他为到底用什么空调头疼了一年的时间，最后决定不用中央空调，而采用开启窗户换气和单元式小型空调，这种颇有预见性的举动使非典反而为左岸公社做了广告。但这样的写字楼在北京毕竟是少数，更多的写字楼大厦正忙着对传统的中央空调采取消毒的方式保证安全。

　　建设部副总建筑师在接受媒体采访时表示，对现有的写字楼改造尤为迫切。他认为，改造的重点主要有以下几个方面：首先，对中央空调改造的最好办法就是增加补新风设备。这在国外写字楼的建设中已经比较普及了，但在国内却很少；其次，在写字楼的外墙建设、材质选择、结构设计等方面加强其节能性，尽量通过建筑本身达到室内温度冬暖夏凉的效果，多利用自然风的调节。具体地讲，写字楼一般都大面积使用了玻璃，但是玻璃在隔热、隔辐射等方面表现都比较差，如果采用新型玻璃，就可以部分解决这个问题。例如使用低能耗玻璃，它的隔热性能比较好，可以尽量使室内的空气不受外界影响，从而达到降低能耗的效果。