小户型“非常空间”夺桂冠

　　上周日,为期4天的四季房展之“2003年北京秋季房地产展示交易会”在国际贸易中心展览大厅顺利结束，有近21万人光顾展会现场。据组委会统计，4天意向成交金额近31亿元，其中商品房成交面积456043平方米，成交5650套，成交金额260801万元；经济适用房意向成交面积126270平方米，成交2102套，成交金额48330万元。另外，二手房意向成交133套。

　　4天累计成交金额和成交套数排名第一的是“非常空间”，共成交约3.6亿元，1527套。该项目是“荣丰2008”的三期，位于宣武区广外大街，起价9880元／平方米，主力户型为一居，层高5.2米，被巧妙分为首层2.7米，二层2.5米，双层双厅双卫的复式空间。首层为交往空间，设有客厅、餐厅、厨房、客用卫生间；拾阶而上，二层为个人天地，布局为开放式studio?配有卫生间和衣帽间，其最大魅力在于能够一层变两层。

　　六场专题活动各具特色

　　今年秋展专题活动依然丰富，六场活动从第一天的下午一直持续到第四天的上午，内容涉及新盘推介、购房经验、商铺投资、物业管理、小户型评选等多个方面，每次的活动进行时会场都有不少人因座位不够而“驻足”。

　　小户型是2003年泛北京地区楼市的重要话题之一?上半年北京新开盘的小户型楼盘总规模超过了100万平方米，小户型项目不仅未如少数专家预计的那样销声匿迹，反而以燎原之势迅速在北京遍地开花。小户型楼盘在热销的同时，也在不断升级换代，显示了旺盛的市场需求和项目设计者的理性思考。

　　由新浪网主办的“2003北京理想小户型主力阵容”评选活动，经过近三个月的网民调查、在线投票、在线购房和专家评议，9月7日在展会现场举办了隆重的颁奖典礼。获奖项目是：创新前锋奖——炫特区、soloⅡ。活力中场奖——西现代城、蜂鸟社区、金桥国际公寓、青春无限。实力后卫奖——珠江骏景、成品家、富东嘉园、朝阳无限-锐钻。激情门将奖——荣丰2008之非常空间。创新教练——朱峰(蜂鸟社区执行董事)。最佳教练——张卫克(炫特区总经理)。

　　商铺投资成为市场关注的热点，商铺投资者对商铺投资的专业把握将成为降低投资风险，保证、提高投资收益的基础。按照开发形式的不同，商铺可以分为七大类，每一类商铺的投资特点、市场成熟度、价值影响因素及收益空间都有显著不同；商铺的收益并非简单的租金收益，包括了租金收益和价值升值收益两个部分，商铺投资者不同的资金规模、抗风险能力将决定其不同投资趋向。中国商铺投资网CEO、赛睿顾问总经理陈建明，在展会现场指导商铺投资者如何在众多的商铺类型、项目中选择出符合投资趋向，而且收益空间良好的项目。信报记者蔡雪婧