首部《物业管理条例》，以公平与务实的态度，明确了业主、业委会与物管公司之间互为依存的责任、权利和义务。老百姓的日常生活，也第一次与法律法规零距离接触。这对推动社会文明进步，加强并提高广大人民群众的法律意识，具有深远的历史意义。

　　物管公司的信用危机，使得整个房地产行业都面临着一场前所未有的挑战。老百姓在小心购房的同时，还需要睁大眼睛，来辨别并挑选一个让自己满意的物管公司。条例的颁布 实施，赋予了业主更多选择的空间。这与以前“嫁鸡随鸡”任由开发商搭配物管公司的时代，有着本质的区别。但条例没有过多地偏袒业主，在违约责任方面，既对物管公司的服务行为有着具体的规范和约束，也对因扯皮而拒不交纳物业费的业主制定了其相应承担的法律责任，充分体现了法律的客观与公正性。

　　惩罚不是法律的最终目的。从条例规定的实质性内容来看，其潜在的内涵和意义，已远远超越了自身的行业属性。条例的本意，不仅是起着监督、制约和规范的作用，而是要在更深的层面上，唤醒并提高全社会的信用意识。物管工作牵扯到千家万户，与老百姓的日常生活息息相关，因此某种意义上说明，业主、业委会与物管公司之间，有着类似信托性质的民事法律关系。这就要求三方面都要恪守信用的准则。出于信任，业主选聘业委会和物管公司；业委会也承担着非营利性质的民事信用责任。而物管公司先服务、后收费，也是基于对业主与业委会的信任。如果没有信任的前提，三方的关系将更加激化，也无法成立。

　　信用不仅是指物管行业。一个国家、一个民族、一个人，都要讲究信用。信用是人类基本的美德。在市场经济和全球经济一体化的今天，信用还需要法律的支撑和维护。从这一点上来说，物管条例的颁布与实施，渗透了更积极的社会意义。陈尚年