产品密度过大、通风不畅、空调共用、绿化单调、管道布线不合理、垃圾收集欠科学，针对“非典”期间房地产市场由于建筑设计不合理暴露出来的种种弊端，众多的房地产开发商在网络营销、户外售楼的同时，开始在自身项目上挖潜力，练起了内功。

　　在北京城建开发的北苑家园、富海中心、花市枣苑等项目记者看到，部分在建小区正在进行规划设计调整，以减少小区的高密度和高容积率，增大板楼比例；同时，绿化队伍则 正在实施草坪与优质乔、灌木相结合的立体美化，营造小区的生态环境，增加小区绿色“肺叶”和健身娱乐设施；在户型设计调整和设备选型调整上，则将通风、透气、空气流动的影响放在第一位。

　　在位于亦庄的项目恋日绿岛，也及时调整了销售思路，以别具一格的设计理念和设计者对于居住健康的重视为重点说服、打动购房人。对此，北京城建投资发展股份有限公司总经理赵广义认为：这段时间房地产市场的确暴露出来一些问题，作为开发商，尤其是国有的大型开发企业，如何“救市”，是义不容辞的责任。北京城建地产在这段时间主要是进行房地产业技术革命，大力研究“非典”对消费者购房心理和行为的影响，挖掘购房者潜在需求，充分发挥科学技术领先、产业链条完整、综合实力雄厚的优势。陈筱红