五一期间，“非典”时期的北京楼市，总体表现可以用“三个依旧”来概括总结。经济适用住房依旧火爆

　　4月29日上午，记者在城北经济适用住房回龙观文化居住区销售现场看到，虽然到处弥漫着消毒水的味道，但口罩依然没有挡住人们对经济适用住房的青睐。在100多平方米的大厅内，西侧回龙观文化居住区二期入住的手续正在热闹地办理着，从露在口罩外面的一双双 洋溢着高兴之情的眼睛可以看出，“非典”没有挡住拿到新房钥匙的喜悦。东侧的一角，销售已经进入尾声的三期销售处，来咨询和看房的人仍不断。施工依旧

　　由于“非典”，一些项目都因为各种原因施工进度受影响，但走过北京楼市，记者发现，大多数国有房地产企业和实力较强的民营及合资房地产企业，工程进度依旧。由国有房地产公司大成集团开发的长安新城经济适用住房，营销负责人郑直告诉记者：“民工的预防工作做得很严密，人心稳定，施工进度没有受任何影响，保证6月底二期如期交房。”一些有资金实力，有足够的投入保证施工工人预防“非典”和保证材料供应的民营开发商，工程进度也在如期进行，如北京财富中心的工地仍24小时施工，当代城市花园二期的拆迁工作仍在如期进行。买房人还贷依旧

　　尽管中国工商银行北京分行有关负责人宣布，在抗“非典”一线工作的医护人员等四种人可免缴在抗“非典”期间工商银行北京分行住房按揭贷款逾期罚息和复利，但记者从建设银行北京分行等四大银行了解到，个人住房还贷情况基本如旧。原因是很多个人住房贷款的借款人已经办理网上银行业务的，可通过转账方式办理资金手续；即便是借款人在外地的，可通过异地汇款业务，如“汇款直通车”、“灵通卡”等归还贷款。余美英