根据北京房地产交易网(www.e-fdc.com)统计，朝阳区和海淀区一直是本市楼市销量集中的地区，两区商品房销量之和一直超过全市商品房销量的一半以上。

　　2003年3月份，北京市海淀区商品房销量达2124套，销售面积为25.8万平方米，均价为6731元人民币/每平方米，销售总金额17.34亿元人民币。朝阳区楼盘预售量为2121套，销售面积为24.6万平方米，均价为6480元人民币/每平方米，销售总金额16亿元人民币。

　　根据以上数据，进入2003年以来，在商品房竞销中，海淀区首次在销售套数、销售面积、销售金额和销售均价四项指标中，全部超过近期热点的朝阳区，升至本市商品房销售的第一位。