●位于东北三环和四环之间的太阳宫地区，曾经是流动人口聚居之地，治安、卫生环境一直不很理想，经过太阳宫乡当地政府近年来对这一区域的综合治理，太阳宫的形象有了很大改观。

　　●由于人口密度大，拆迁难度大，开发商必须具有相当强的实力，目前只有零星的小型楼盘隐现其间。

　　●前不久传闻这一区域正在酝酿一个超大规模的高品质社区，记者近日获悉，太阳宫新区的总体规划已有眉目。

　　超大型居住区——太阳宫新区

　　能否燃旺明年楼市？

　　过去

　　太阳宫得名于太阳神

　　太阳宫地区曾经有一座古庙，供奉着太阳神(大明神)，太阳宫的名称由此而来。在朝阳区构筑CBD形成燕莎商圈、国贸商圈时，并未考虑到要建设一个与两大商圈相匹配的居住空间，近在咫尺的太阳宫区域似乎成了被人们视而不见的“灰姑娘”。它地处商圈边缘；轻轨、地铁和高速公路相继建成；有趣的是，北京城市绿色规划带绕北京一周，惟独在四环东北角处蜿蜒到三环和四环之间。有绿地、有坝河，成为四环城区内仅剩的一块未开发的“处女地”，搁置在那里变成了一块“唐僧肉”。事实上，并不是开发商没有胃口，实在是谁也没有那么大的能力一口吃掉它。太阳宫乡一直在寻找一个合作伙伴，对这一区域进行统一规划建设，让太阳宫彻底旧貌换新颜。

　　现在

　　绿化标准最高的公园即将完工

　　优越的地理位置是太阳宫地段炙手可热的一个主要原因：它位于东北三环与四环之间，距天安门6公里、距国贸5公里、距亚运村3公里、距燕莎2公里，是北四环内仅存的大规模建设用地；东临京顺路、机场高速路，西邻规划中的北京承德高速路及地铁13号线北苑至和平里段。太阳宫大街的建成将与同为城市主干道的太阳宫中路、曙光路形成两横一纵的大市政格局。

　　同时，结合太阳宫北街、太阳宫西路、太阳宫东街、麦子店西街等四条城市次干道；建设中的城市轻轨和规划中的两条地铁线路，构架起一个四通八达、纵横交错的立体交通网络。随着地铁线的开通和京承高速公路的上马，太阳宫桥会成为一个重要的交通新干线，CBD的重心也会向北倾斜，太阳宫地区由此会发展成为一个离CBD不远的新的中央支撑点。

　　据悉，作为“朝阳区绿化隔离带地区建设标准最高的公园”，太阳宫公园即将全部完工。一期10公顷园区已正式开放。这项工程的建设是北京市政府今年要办理的60件实事之一。它是绿化隔离带建设的重要组成部分。公园内有25000平方米的大草坪、14000平方米的人工湖，园区内绿化面积达7.5万平方米，720米长的人工湖岸。公园附近还有一个高尔夫球场。

　　未来

　　“航母”级公司逐鹿太阳宫

　　据最新消息，太阳宫新区总规划用地298公顷，其中158公顷为绿化隔离带建设。建设用地90公顷，总建筑面积200万平方米。太阳宫环境的变化自然吸引了开发商和买房人的目光。从先期试探市场反应的一些小型楼盘，如UHN国际村、国展新座、太阳国际公馆等项目的销售势态看，这一区域最大的卖点就是地理位置和纯绿色居住空间。

　　早在去年初，就传出北京地产界几家“航母级”公司逐鹿太阳宫土地的消息，而明年年初登陆的超大型社区太阳星城则一举拿下了六块规划用地，总计70公顷，建筑面积达150万平方米，占整个太阳宫新区的四分之三。太阳星城分三期进行。目前由上市公司冠城大通控股的太阳宫房地产公司开发的一期工程已从规划设计进入到开工准备阶段。一期工程位于太阳星城的中部和东部，坝河正好穿过，建筑面积为50万平方米，主体建筑为12至14层的板楼，明年4月底将公开上市，明年年底竣工。晨报记者叶晴