随着SOLO、荣丰2008非常男女等一些超小户型的热卖，越来越多的开发商将目光转向20多岁的年轻人，要让这些充满创意和新鲜感觉的新新人类满意掏钱，除了小、精致、舒适、经济外，首先要知道年轻人需要什么？让我们一起来看看这些新新人类的买房最新要求。

　　【情侣装后我们要“SPACE”】

　　先来给我们的新新人类画个素描。从20岁到30岁，受过良好的教育，有自己喜欢的工作，或者在外企打工、或者是时髦的自由职业，家就是自己的工作室、或者正在与朋友们共同创业……总之，收入稳定，对未来充满自信，追求生活品质和品位，喜欢运动和社交，个性强。

　　在有了情侣装之后，你还需要什么呢？SPACE，一个属于自己的极品青春版居住空间。让最年轻的社会中坚拥有最独特的自由空间，彻底超越小情调概念。新新人类追求的往往是一种虚无的感觉，要抓住这种感觉就不那么容易了。充分了解青春的需要，做出他们想要却没说出来的房子，就等于抓住了新新人类的脉搏。

　　据说，现在许多开发商都在小户型设计上下足功夫，希望能让新新人类眼前一亮，爆出一见钟情的新惊喜。据说SOLO在二代设计中就运用了许多设计手段，创造了“玻璃盒子”、“云中漫步”等设计新理念，给新新人类的模糊梦想增添现实版实景。

　　【饮食男女需要空间交流】

　　有了自由空间之后，你还需要什么？COMMUNICATION自由空间之外，扩大交流的范围，令生活有更多色彩，不再是一成不变的饮食男女。所以新新人类需要年轻人的感觉，需要社交氛围和面对面的交流。家也是一样，除了自我空间和自由天地外，需要更广阔的公共空间，和最实用的交流场所。邻居就是我们的新朋友，社区就是我们的新社交圈子。有了自由空间之后，对于年轻人而言，需要最大限度地与外界进行各式各样的交流和联系，以促进生活和事业空间的不断扩展，而空间的设计就显得非常重要，让我们的交流成为空间的一部分，让我们有共同的生活、娱乐、交流空间，就必须在建筑手法和规划方案上下功夫，完成促进全面公共交流的居住主题。

　　据说SOLO二代楼体内有一条直通到顶的楼梯，从一层的入口就可以看到七层的天空，让你永远迎着光明向上，并通过公共空间的运用使各楼层之间产生生动有机的联系。提供四度公共活动空间，促进极年轻的业主有效交流。

　　【多维空间需要时间链接】

　　工作、学习、谈恋爱。无休止的加班。购物、进餐、PARTY，时间如金。提案、协议、回家倒头就睡。需要再快一点，时间才会有节余。何况很多事情，有时间才能有心情。有了公共空间之后，你还需要什么？TIME。新新人类需要数分钟内即可搞定一切的周边环境，余下的时间，想怎样，就怎样。

　　在多维的空间之外，还有一维的时间链，把生活穿连起来。现在往往本来就很少的时间被浪费在了路上。堵车、再堵车，浪费时间等于缩短生命，所以建议新新人类们在选择时尚小家时要特别考虑位置。现在不堵车的交通，往往是地铁、城铁附近，建议年轻人最好选择靠近地铁沿线购房。

　　【买房买的是生活】

　　有了时间之后，你还需要什么？以一种自我的方式享受生活。新新人类已挑战过青春的各种可能，全新的工作与生活秩序，不断上演。如果能解决他们生活的休闲空间，满足他们活动需要，甚至为他们考虑出度假的空间，当然会让年轻人心动。

　　SOLO二代不但是设计和房子的二代升级，在业主需要上考虑得也颇为周到，他们向业主赠海边度假地，免费提供业主南戴河海滨会所30年每年3至7天的标间居住权。如果是一群朋友就可以进行沙滩排球、海滨篝火晚会，或者是在一个无人的大礁石上发一整天的呆，这种生活理念和全方位考虑当然是费了心思的创意。

　　综合新新人类的购房四大要素，我们不难看出现代房地产已经进入对位比较竞争阶段，开发商要寻求市场卖点，要市场认可自己的产品，从开发阶段就要站在消费者立场仔细考虑，不但要把消费者要什么搞清楚做出来，还要把消费者想要可没想清楚的东西具象化，甚至把他们想要但不敢奢望的东西做为房子附加值给他们。这种原则不仅仅适用于冲动但想法不定的年轻消费群。晓林