“北有立水桥，东有大北窑，过往司机都摇头。”谈起过去国贸桥一带的交通，有20年驾龄的哥韩先生随口说出了这句顺口溜。如今，快速发展的CBD(商务中心区)带动了整个区域内的市政交通、投资环境的建设。

　　区位优势得天独厚

　　CBD区域集中了全市70%以上的涉外资源。先后建设的第一、二、三使馆区，集中了北京60%以上的外资机构，半数以上的星级宾馆。众多的国际交往活动场所都分布在CBD区域及周边地带。

　　此外，由于CBD区域位于北京旧城以外，受古都风貌保护和建设高度控制影响较小，可以满足CBD中心区复杂功能和较高建筑容量的要求。

　　便利交通四通八达

　　CBD地区的交通网络四通八达。目前，该地区共有道路10条、公交线路31条、地铁车站3个。二环路、三环路、四环路和建外大街、朝外大街、地铁复八线以及连接首都机场、京津塘、京沈、京通等数条高速路构成了较为完善的交通系统。

　　CBD区域主要的城市干路有四条：东大桥路，路宽约20米，双向四至五车道；西大望路，路宽约18米，双向四车道，是一条迎宾路；朝外大街，路宽约22米，双向八车道；东三环，路宽约25米，单向五至六车道。区内的主要道路有2条，光华路，路宽约15米，双向四车道；关东店南街，路宽约10米。

　　此外，CBD的水、电、气、热等基础设施也较为完备。

　　跨国公司争相入住

　　眼下的CBD区域内多为50年代建设的工厂，共有42家企业，占CBD总面积的63.8%，这意味着留给CBD开发的土地资源相对充足。可利用土地约为300万平方米。

　　良好的投资环境使得CBD已成为北京对跨国公司最有吸引力的高档商业区，目前在CBD落户的企业总数已达2075家，其中，内资企业1460家，外资企业615家，外资所占比重为30%；除457家跨国公司以外，还有外国驻京代表机构570家，外资银行、保险、证券公司及办事机构150多家，中外律师、会计师、投资咨询等中介服务机构则有192家。2001年进驻商务中心区的企业为373家，其中内资企业284家，外资企业89家。

　　CBD区域甲级写字楼出租率已经达到96%，月租金达到每平方米50多美元。