目前，住房建设被寄予厚望，人们希望它能够拉动我国的经济增长。而一些专家认为，在大力发展经济适用房、积极解决“第一套住房”的同时，正在兴起的“第二套住房”，则很有可能成为新的消费热点。那么，什么人会买“第二套住房”呢？

　　首先是那些二次置业者。有调查显示，打算在1至2年内进行二次置业者占24.1%。有些人想在远处买一套更加宽敞、舒适的房子，但又不想放弃目前位于城里的住房，再加上最近各方面政策的松动、二级房产市场的开放、分期贷款购房制度的普及和城市交通的改善，于是准备购买“第二套住房”。

　　其次是那些休闲度假者。据不完全统计，春节期间三亚销售的商品房有三分之二以上被主要来自东北、华北的游客购买。一套90平方米左右的普通商住房，在这里约10万元就能买下。在一些风景秀丽但比较贫穷的山区，不少人花上几万元就买到了便宜的“第二套住宅”，专门作为休闲度假的去处。还有相当一部分人到青岛、烟台等城市购买了自己的“别院”。

　　值得注意的是，这些喜欢休闲度假的人渐渐发现不能只买一套房子。因为一套房子一年只住一两个月，其他时间是浪费的，还得花钱请人看房子；而且买了房子就固定了，每年只能到这一个地方度假。

　　不仅城里人，对于农民来说，购买“第二套住房”也并不是梦想。有些农民要让孩子在城里上学；有些农民希望在城里有套房子，方便家里人就近看病；还有些农民在城里买房作为做生意的场所。

　　对于下岗工人，“第二套住房”实际上给他们提供了就业机会。“第二套住房”能够带动许多行业的发展，包括物业管理和社区服务的需要。

　　经济学家认为，“第二套住房”作为一个新的消费热点，还将产生诱导效应，促使汽车进入家庭。经济学家厉以宁说：“一个农民要进城买第二套住宅，一个城里人要休闲度假买第二套住宅，这个趋势是挡不住的。这就可以看出，第一套住宅使我们能够保证经济的持续增长，‘第二套住宅’概念出来以后，我们的长期经济增长将没有问题。只要人民生活水平提高了，13亿人口每年增加2平方米面积，包括第一套和第二套住宅，需要26亿平方米的建设。而目前一年加在一起才12亿平方米。所以说，市场是这么大，我们应该有信心，新的消费热点就在这里。”据新华社

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