本报讯(记者谢炜 马力)一块面积5.75平方公里、号称“大兴地王”的国有土地使用权将于12月8日进行公开拍卖，起拍价4.3亿元。这是北京市首次使用市场拍卖方式来决定大宗土地的归属。市国土资源和房屋管理局的负责人称，作为土地市场化的招标、拍卖方式将在全市推广，而从明年起，协议出让的土地也要进行公示，多方招揽买主。

　　此次拍卖的是大兴区黄村卫星城北区1号住宅项目用地，它位于大兴黄村卫星城的北区 ，北靠五环路，东邻京开高速路，占地5.75平方公里，作为一个现代化时尚新区，已经进行了近三年的大规模基础设施建设。目前，实现了电力、电信、上水、下水、天然气、道路、土地的“六通一平”，而一批学校、体育馆、等大型公用设施也相继开工。

　　拍卖会将于下月8日召开。届时，国内外企业、其他组织和个人(除了法律另有规定外)都可以通过独立或以联合的方式参加竞买，土地的起拍价为人民币4.3亿元，竞拍保证金为人民币2000万元。最后的中标者将享有土地使用权，可以在这片土地进行房地产开发等商用建设，使用年限为住宅建设70年、综合建设50年、配套商业设施40年。

　　大兴区委书记沈宝昌在拍卖推介会上透露，目前已有十几家非常有实力的开发商对“地王”表示了浓厚兴趣，并前来洽谈。

　　市国土资源和房屋管理局谢经荣副局长表示，此次国有土地的首次拍卖将拉开北京土地市场化供地的序幕，今后北京会更多地采用这种方式进行土地出让。

　　该局也将在明年对国有土地协议出让采取公示制度。