北京鹏润家园物业公司去年因为打人事件而闹得沸沸扬扬。日前该公司又因为拖欠装修公司工程款，双方发生冲突。为了迫使物业公司就范，装修公司封锁了鹏润家园豪苑大厦7至12层公共通道，使多家入住写字楼的企业无法进入办公区工作。6月2日，该大厦7至12层再次遭到封锁，一些企业员工在电梯里被困……

　　□质量万里行记者王惜纯

　　5月29日，北京鹏润家园豪苑大厦7至12层一些企业的员工像往常一样去上班，从电梯口出来时，他们惊讶地发现，通往办公区的公共通道，全部被封锁。

　　进不了门，也就上不了班。业主们找到物业公司，认为物业公司与装修公司之间的纠纷，不应该让入住写字楼的企业受到损害。但物业公司表示，他们无能为力。

　　6月2日早晨，豪苑大厦的7至12层再次遭到封锁。一些企业的员工在电梯里被困达两个多小时，电梯里不通风，又热，业主们多次找到物业，要求阻止锁门事件，对方仍表示，他们也无法解决。

　　无奈之下，业主们急忙拨打110报警。10余分钟后，警方到达，带走肇事双方，但公共通道仍未打通。业主们强烈要求物业公司打通通道，恢复正常工作秩序，被拒绝后，他们只好自购铁锤、铁锯等破拆工具，强行进入自己的工作场所。6月2日下午，装修公司仍不罢休，他们扛来设备，架好电焊机，准备再次焊死公共通道。

　　采访中，一些企业员工告诉记者，为了迫使物业公司就范，装修公司采取过激手段，损害了他们的利益，让公司不明不白地遭受了损失。

　　这中间，遭受损失最大的，恐怕还是北京科迪药业有限公司。北京科迪药业有限公司北京营销策划分公司的负责人汪先生告诉记者，该公司在北京晚报、北京青年报等媒体做了大幅的招聘广告，6月1日至10日是应聘时间，很多应聘者打电话找不到人，以为是个骗子公司；还有，通知来公司面试的人，被堵在外面，进不了大厦。

　　该负责人还表示，他们承租该写字楼，租金每年40多万元。既然承租了，就有使用权，同时享有公共通道的通行权；如果没有了通行权，那么，所谓的使用权也就不存在了。物业公司拖欠装修公司工程款，装修公司应该以合法的方式向物业提出要求，但他们的行为，无形中侵犯了租户对公共空间的通行权，破坏了其正常的工作、经营环境。该负责人认为，北京刚刚扼住非典，全市上下齐心协力恢复经济，而鹏润家园发生的这种锁门事件，败坏了北京的形象，对该公司的负面影响是无法形容的，他们必须为此事讨回公道。

　　锁门事件激怒了多家企业，他们对鹏润家园的物业服务质量纷纷提出质疑。北京华安泰房地产开发有限公司的办公室负责人刘女士在接受记者采访时说：他们是去年10月份进入鹏润家园豪苑大厦的，其间就曾经发生过总经理被锁在楼道、买了车位却无法停车的不愉快经历，现在他们很后悔租了这样的写字楼。6月2日锁门事件发生后，他们找到物业，物业说，他们也解决不了问题。7层的企业为此而停工1天。

　　就锁门事件，记者想找鹏润家园物业公司的负责人耿晓增了解情况。在5楼的办公室，一位年轻的男子一看记者来采访，态度极不友好地说：“耿总不在。你不能录音，锁门事件是我们的商业秘密，不能向你们说。”

　　据记者了解，锁门事件发生后，业主们多方呼吁，鹏润家园物业公司最终给了他们一个书面的答复。在物业公司给北京科迪药业有限公司的回函上，记者看到上写：“近期，由于物业公司与施工方之间的原因，导致发生‘锁门事件’，致使贵公司所在楼层被锁，造成贵公司员工长时间滞留电梯间并无法进入正常办公。对此，我公司深表歉意。经过努力，目前矛盾已经得到妥善解决。对于贵公司要求整改及其赔偿事宜，我公司已经上报公司董事会，我公司愿意就赔偿要求做进一步磋商，希望能得到贵公司的谅解，并保证以后不再发生类似事件。”