通州新华联家园27号楼的李先生手里有两份房屋销售面积明细表，都由通州区国土房屋管理局测绘，一份是126.36平方米，一份是123.80平方米。

　　2002年6月，李先生以3200元/平方米的价格在新华联购买了一套住房，在二层，明细表上写明测绘面积是126.36平方米。去年9月，他发现一层的外墙比二层宽。今年1月7日，测绘所重新测定，他家的面积是123.80平方米，比原来少了2.56平方米，二层到六层的36套住房都比第一次测绘时测出的面积要小。

　　通州区国土房管局测绘所的顾副所长告诉记者，第一次测绘时把一层外墙厚度40厘米算作了所有楼层的外墙厚度，实际上二层到五层的外墙厚度都是28厘米，就多算了房屋面积。新世界房地产有限公司客户服务中心对此解释，公司开始对此并不知情，开发商会将多收的购房款如数退还业主。