10月17日，国贸“国际城市房展会”的第一天，东部刚刚露面的项目“九龙特区”就不得不“第一”个撤展，由于与东环18是同一个开发商，举着“欺骗业主，退房赔偿”等标语的东环18业主将该展台变成了维权的第一现场。展会现场几个东环18的业主代表称：“主要问题是楼盘品质与当初的宣传差距太大，实际交房时精装修的品质与当初样板间反差太大，而且号称是酒店式服务的高档公寓看上去跟普通住宅没什么区别！”另外，业主们还提出了“交房时不具备交房条件”、“开发商越权代收公共维修基金”、“变更规划未经业主同意”，以及承诺的会所、物业管理档次没有兑现等问题。

　　记者就这些问题向东环18的开发商嘉利恒德房地产开发公司有关负责人士进行了解，这位负责人说：东环18在今年8月31日交房时，已经通过了房管部门的验收，并取得了相应的“验收合格备案表”等法律手续，按照“合同约定”不存在违约行为。至于“代收公共维修基金”问题，开发商说他们并未接到政府的有关文件，所以不存在“越权”。另外，变更的部分规划是将原设计为十四层的建筑改为十一层，这一变更使楼盘容积率降低，对业主来说不是坏事。

　　日前双方的矛盾主要集中在交房条件和装修问题上，开发商未能及时将有关情况通报业主，在问题出现后未能主动与业主沟通是使矛盾激化的主要原因。

　　在此不想就谁是谁非进行剖析，况且前年从本报开始，北京媒体对激化入住纠纷的缺少沟通、政策管理滞后等问题已进行过多轮探讨。基于这已不是“九龙系”业主第一次闹展，我们只是想提醒那些有意无意侵害购房人利益的开发商：早知今日，何必当初！秉杰