开发商在向客户销售住宅的时候，曾做出种种承诺，在半年内办理产权证，并建地下车库，……但是，业主入住以后，却发现这些承诺全是“谎言”，而开发商也是一肚子的苦水。那么——

　　近日，北京青年报购房者援助中心收到某项目的部分业主的援助请求，他们称，开发商在向他们推销住宅的时候是一套，但是入住之后却发现是另外一套。

　　据这些业主反映，有关部门规定，业主在办理入住手续以后，开发商应该在半年内为业主办理产权证，但是他们作为这个项目的业主，已经入住了9个多月，却迟迟得不到产权证，当他们向开发商质问的时候，开发商却以各种理由一拖再拖。这些业主认为，政府有规定，只有具备产权证的项目才能够上市进行交易。因此，这些业主非常担心，如果开发商不能给他们办理产权证，那么他们就有理由怀疑，这个项目是否是合法项目。

　　另外，这些业主还反映，在购买这个项目的时候，开发商承诺，该项目有地下车库。但是，业主入住以后发现，这个承诺又是骗人的把戏。他们说，在业主的强烈要求下，开发商才在销售将近两年后的2002年6月建了一个拥有78个车位的地上停车场。对此，这些业主非常不满，因为开发商的这一补救措施又占去了小区的绿化面积，既破坏了小区的环境，又给业主带来了噪声和汽车尾气的污染。因此，这些业主有权向开发商质问，开发商在销售中是否存在欺诈行为？

　　带着这些业主的有理要求，记者采访了该项目的负责人。据这位负责人讲，尽管政府有关部门有规定，办理产权证的工作日为3个月，但是事实是不可能的。这位负责人非常诚恳地说，如果到办理产权证的地方走一趟就会发现，等待办理产权证的项目非常多，工作人员不仅辛苦，而且是忙不过来。这一点毋庸置疑。

　　关于地下车库的问题，这位负责人说，他们公司在开发建设这个项目的时候，原规划中是有地下车库的，但是在准备开槽施工建设地下车库的时候，却遭到了周围住户的“干扰”，迫使开发商不得不停工，因此原来的地下车库只能“流产”。那么，对于原规划中的地下车库如何解决呢？这位负责人说，当他们向有关部门反映这个情况的时候，回答是：自行解决。于是，他们申报了一个规划方案，但是没有得到批准，因此，才遗留下了现在的矛盾。

　　那么，究竟是谁的原因呢？答案是不言而喻。全伟