本次发布的范围是城八区以及昌平、大兴、通州11区，2003年1至6月份的区(以行政区域为范围)和区内各典型区域(以典型区域为范围)两个层次的已购公房再上市买卖指导价格以及典型项目的经济适用住房再上市买卖指导价格，计价标准为每平方米建筑面积单价。
本次发布的指导价格是基准住房的指导价格，代表了各区和各区内典型区域已购公房和经济适用住房再上市买卖价格的市场水平，不包含买卖双方因房屋买卖发生的其他费用。
买卖双方可以综合考虑供求关系、交通便捷程度、小区环境、公共设施完备度、建成年代、楼层、朝向、户型、房屋设施、装修状况等因素的影响，最终确定实际的成交价格。
本次发布的是首期已购公房和经济适用住房再上市买卖指导价格，今后以半年为周期定期发布。
本次发布指导价格的基准住房的标准。已购公房再上市基准住房标准为：二十世纪80、90年代建设；多层楼房2或4层，高层楼房中间层；一居室建筑面积40平方米至52平方米，二居室建筑面积53平方米至65平方米、三居室建筑面积66平方米至85平方米；多层楼房正向房，高层楼房西房；配套设施齐全；一般装修的已购公房。
经济适用住房再上市基准住房标准为：多层楼房2或4层，正向房；配套设施齐全；一般装修的经济适用住房。住房消费者可以登录北京市国土资源和房屋管理局政府网http://WWW.BJGTFGJ.GOV.CN、北京市房地产交易信息网(http://www.bjfdc.gov.cn)、放心中介网(http://www.fxzj.com.cn)。莫春
