这个春夏多愁善感。既因非典而身心憔悴，又因新政而倍感失落。受宠多年，习惯听到减税减费大吉利市，以为自己的幸福就是大家的幸福。央行的房贷新策猛然磨刀霍霍，难以接受是正常反应，但见人叨叨“我真傻”扮祥林嫂恐怕更博不到多少同情，谁让暴富的被抓的常跟地产有关呢？接受现实是惟一选择，咬着金牙吐出这话的不尽是开发商们。新政关键是给房地产奔涌的资金流收口。上游处，过去靠贷款靠垫资过日子挺滋润还嘲笑别人“傻有钱”的主儿，前面摆了两条路，进而上市，退而出局。中游处，高价房、第二套房个贷成数 降低利率提高，商住两用归入商业最高10年贷6成。户型再小也是二房，商住打不了擦边球优势渐失，炒房成本提高风险加大，不久前分红保险也被叫停，百姓理财的投资新秀渐次搁浅。不过有得有失，面貌朴实的“一步到位”型三居四居有望成为主流。下游处，所谓大象打架，草坪遭殃。关联度较高的有钢铁、建材、运输等行业，较远的有家电、广告、会展、传媒等等，地产串烧同此凉热。姚丽颖