本报讯(记者王旭)贷款买房，谁都希望在“花明天的钱享受今天幸福生活”的同时，能选择一条最能省钱的理财方案。

　　记者昨天获悉，民生银行北京市分行推出了“月均等额”、“月均等本金”、“前期只还利息后期还本金”等多种灵活多样的房贷还款方式。以40万元15年房贷为例，不同的还款方式可能会让贷款人缴纳资金相差万元以上。

　　北京民生负责个人业务的赵新亮以“36万元15年期公积金贴息贷款(年利率4.05%)”为例为记者算了一笔经济账。以大家以前都熟悉的老办法———“等额还款”方式来计算，月还款额为2671.57元，15年共还款48.0882万元，一共支付利息12.0882万元。

　　如果客户想少缴利息，银行工作人员将会推荐新推出的“月均等本金”还款方式，这样首月还款为3215元，以后每月递减6.75元，15年共还款46.99575万元，一共付利息10.99575万元，较等额还款方式省了一万多元的利息。

　　如果该客户想贷款三年后提前全部还款，按“等额还款”的老办法，三年共还银行9.61765万元，其中付利息4.05211万元；而“等本金还款”三年还银行11.14875万元，其中付利息3.94875万元，比第一种方式节省利息1000多元。

　　据民生银行个人银行部总经理李文华介绍，民生近日推出的“民生家园1+3”个人房贷套餐，可以根据不同人的不同特点选择还款方式，刚上班的年轻人还款可选择先少后多的递增式，而买大房子的中年人，完全有可能选择递减式还款。同时，个人房贷还附有“最高个人房产抵押授信200万”、能转换贷款人等多种配套或者增值服务。

　　记者获悉，不只民生，像北京市商业银行等其他股份制商业银行也相继推出了一些灵活多样的还款方式，而且想享受公积金贷款利率的客户，没必要再单去一趟公积金中心申请，银行会在几天之内全部帮您申请完毕。王旭