按照惯例,二手房一般在大型房展会上是不受重视的,然而本届金秋北京房展会上二手房却显得格外抢眼。在3号馆开辟了二手中介机构专区，千余条二手房源信息供购房人选择。

　　二手房参展商中不乏我爱我家、链家宝业、金丰易居等知名中介机构。现场笔者看到有很多人在咨询，年龄以中老年为主。好不容易碰到一对年轻人在咨询，笔者通过了解得知二人是在为自己老人挑选二手房。因为拆迁，旧房被拆除，但老人在原住区域住的习惯了 ，所以希望在附近买一处二手房。另有一对中年夫妇对紫竹院附近二手房极感兴趣，原来是为了刚刚升入高中的孩子上学方便。关于价位，很多看房者表示二手房价格和想象相去很远。对此中介公司有关人员解释说，二手房价格低一些仅仅是相对于新开发商品房而言，而且应该和相同区域商品房做比较。二手房价不是绝对的低，一般来说二手房在区位上优势很明显，交通方便，大多数在城区中心位置，这也正是二手房比较受欢迎的一个重要原因。另外就北京市场来说，二手房交易仍处于初级阶段，房源总体上比较少，所以价格自然也就比较高。此次二手房中介公司集中在展会上展示房源，受到了很多购房者的欢迎，可以看出二手房市场前景将是十分广阔的。

　　二手房虽然参展，但现场交易的几乎没有。笔者假做买房人，表示看中了某处房产，希望现场交订金，意外的是售房小姐显出了为难，表示现场应该交多少公司没有规定。而是要笔者先登记，展会结束后到公司再做交易。

　　随着二手房交易措施的不断完善，二手房在房地产市场中越来越显示出需求旺盛的趋势，同时在推动一手商品房市场上也将起到重要作用。以旧换新将成为越来越多希望改善居住条件人士的选择，展会上的情况也很好的印证了这一点。第一天二手房意向成交套数为67套，成交面积5290平方米，成交金额为2060万元。张中义