绿色、生态、人性、智能、全天候、弹性——6个生动的词组已构成北京CBD建设的6大与众不同之处。

　　昨天，北京市规划委员会副主任陈刚是第一个登上“中外CBD发展论坛”的嘉宾。他在关于“古都北京与现代CBD”的演讲中表示，在设计和建设现代化的北京CBD的过程中，有6大理念十分突出，这就是“绿色、生态、人性、智能、全天候和弹性”。

　　陈刚通过六个方面对这6个理念进行了解释。首先，在CBD的整体设计中，绿色、生态是一个非常重要的方面，清澈的水体和明媚的阳光随处可见，这就改变了人们心目中的CBD就是钢筋混凝土的印象。同时，还采用了生态规划模式，比如雨水收集设计的采用、绿色环保概念的渗透等。其次，重视信息时代的建筑与城市规划关系的改变，所有的设计方案都注意到了CBD是一个信息港，重视了宽带网和信息中心的布局等智能化设施问题，使之适应网络时代的办公需求。第三，注重人性空间的塑造，突出以人为本的主题。第四是提出了一个功能混合的思想。比如，设计中的公共区作为一个模糊功能区，力求塑造一个24小时的、全天候的CBD概念。第五，把公共交通与步行系统建设作为建设的重点。未来CBD的交通将有70%的公共交通，把大部分的空间不是留给小汽车，而是留给了步行的人群。最后，要讲求弹性设计和灵活性。因为，整个CBD的建设周期是10年以上，在这10年多的时间里，北京的建设和世界的建设都将发生很大的变化，特别是市场方面，所以，在整个CBD的建设中，将留下一定的弹性。

　　陈刚表示，在未来4平方公里的CBD内，建设量将达到1000万平方米，其中50%为写字楼、25%为商业和其他配套设施、25%为居住。姜新菊