当2008年的奥运城市选择了北京时，楼市开始火爆了，通讯、交通、旅游、餐饮等关联产业的发展也随之水涨船高。随着申奥成功一周年的临近以及奥运村场馆全面建设的开始，奥运圈附近楼盘的开发势头也呈愈演愈烈之势。

　　7月5日，由中国建筑设计研究院、中国房地产报主办，新北京楼市周刊承办的“奥运地产前景峰会”在五洲大酒店举行。原北京规划设计研究院院长柯焕章在会上做了题为《奥运推动北京城市建设全面发展》的演讲。他认为，奥运会作为一个重大的事件，对亚运村区域的发展及本区域内计划开发的住宅项目，均产生较为重大的影响。政府每年将有10亿元专项资金投入奥运场馆建设。今年要做好奥林匹克公园整体规划设计。另外，配合危旧房改造，城区路网加密工程和前门地区道路改造工程以及自来水、燃气、热力、电力等基础设施的改造，将从根本上改善城市特别是南城地区的市政状况。

　　轨道交通方面，地铁五号线要引进外资，年内全面开工；城市快速轨道东线年底要建成通车；地铁八通线年底前完成土建85%，明年通车。同时地铁四号线、奥运支线、东直门至首都机场等项目前期工作已开始进行。

　　中国建筑设计研究设计院副总建筑师开彦认为，奥运会的举办将为提升北京，特别是奥运村周边居住社区的品质带来机遇。目前亚运村、奥运村已经聚集了包括塔楼、板楼、小高层、TOWNHOUSE等各种各样的楼盘，从每平方米2000多元的经济适用房到每平方米2000美元以上的别墅各种档次的物业，其竞争程度已经成为北京最为激烈的地区。

　　北四环沿线的华亭嘉园、嘉铭园，以TOWNHOUSE为主的亚运新新家园和位于东五环东坝的北京奥林匹克花园及紧傍奥运村的倚林嘉园等都是一路热销。而携奥运周年之势开盘的北京青年城，销售势头同样非常旺。毛序国

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