传统的租赁旺季一般都在春节过后的一段时期和7、8、9月份，因为这两个阶段是打工族进京和学生毕业入职的高潮时期。然而，据“我爱我家”房地产经纪公司的租赁专家介绍，所谓的冬季淡季时期，也有大量的北京本地人走进租房市场。那么，家在北京的本地人又出于何种原因非要“出门在外”呢？“我爱我家”的租赁专家道出了其中原因：

　　-冬季出行不便

　　北京四季分明，一到冬季就气温骤降，家离工作单位远的人，一般都有过冬天“披星戴月”、顶着寒风、迎着大雪上下班的经历，骑车上班难耐严寒，而北京拥堵的交通状况，又让坐公车的人叫苦不迭。所以在离单位较近的地方租房住，就成了很多上班族“过冬”的最佳选择。

　　-追求生活独立

　　如今的年轻人更追求生活独立、经济独立。而年轻人与老人生活方式的差异，也使年轻人感到住在家里有诸多不便。因此，年轻人一旦可以自食其力，便考虑在外面建立自己的蜗居，但毕竟经济实力还不足，买房还不大现实，所以年轻人最终还是选择租房住。

　　-喜欢结伴合租

　　据经纪人分析，现在的年轻人本身的性格特点就是喜欢热闹、不甘寂寞，三五成群地聚在一起。合租这一居住方式便真正满足了他们这些自身的特性。如果合住的双方都在同一领域工作或是毕业于同一院校，那么他们可以一起娱乐、交流、学习，在一起居住会更加和谐，也有助于扩大人际交往的范围及知识领域的拓展。

　　-家中居住紧张

　　虽然身处首都，但有些京城老百姓却一家几口居住在极小的空间里，居住条件的紧张使很多人不得不在外租住房屋，等到旧房拆迁拿到补偿金后再购置新房。

　　专家还提醒家在北京的租房人，在所谓的淡季时期如冬季租房更加适宜，这时候的房源更加充足，价格也更加便宜，可以为租客提供更大的选择空间。胡景晖何雨笑