本报讯(记者陈静)记者昨天从京城各大房屋中介机构了解到，丰台区洋桥、四路通等地区大规模拆迁，导致需求骤增，从而刺激了西罗园、方庄周边地区二手房价小幅上扬。

　　以南三环西罗园小区的二手房为例，我爱我家经纪公司数据显示，今年上半年该地区的成交价格约为3800元/平方米，而今年下半年的成交价则上涨为4200元/平方米，与今年上半年相比，二手房价格提高约10%。

　　金诚信经纪公司总经理邱宏分析认为，丰台与城里的距离很近、房价也比较便宜，因此很多急需现房入住的拆迁户对这里的二手房非常感兴趣；另外南三环附近很多大房地产项目陆续开盘，也提升了该区域的整体居住品质，扭转了人们的观念。该公司供需登记显示，目前洋桥地区购房者与可卖房源数量比例约为4∶1，特别值得一提的是很多购房者都来自其他城区。邱宏表示，虽然这一区域价格出现上扬迹象，但供求比较合理，因此价格不会大涨。