本报讯昨天 北新百姓房地产经纪中心正式揭牌，宣告北京市首家“房屋租赁服务社”模式试点在东城区北新桥街道率先运行。

　　揭牌办公的第一天，许多家住北新桥附近的居民闻讯赶来，其中的大部分准备办理房屋租赁委托管理手续。家住石景山区的赵女士带着身份证、出租房屋产权证明、户口簿到中心办理房屋租赁登记，经工作人员对出租房屋进行核查后，通过协商明确房主和中心之间的 权利和义务，双方达成一致后签订委托管理协议书即可。

　　赵女士出租二居室，50平方米，月租金1500元，中心代缴税费85元，另按房屋租金的2%左右交纳服务费，即交中心30元的服务费。整个手续下来不到10分钟，赵女士觉得这下有了一个好管家，随后，中心为赵女士代办了按规定交纳的相关税费。

　　工作人员还向记者出示了一张蓝色服务卡，内容除了写明经营服务范围外，还有出租房屋序号、房主姓名、身份证号、地址、间数、面积、居住人数、月租金及48次回访记录等信息的登记内容，工作人员一周或半个月探访承租人，按照设备清单对户主家的人、财、物进行检查，确保租住双方的利益。 刘慎良 李慕子