望京地区不但是传统观念中的风水宝地，也是京城文化气息浓郁的现代居住圈。但是，望京地区一手楼盘物业价格明显升高，可开发用地也明显减少。由此引发了望京地区二级市场的蓬勃兴起，新一轮二手房购房风潮汹涌而来。对购房者来说，购买二手房并非无奈之举，望京地区的二手房有诸多卖点。

　　价格便宜

　　以望京新城为例，由“我爱我家”望京连锁店的房源情况来看，望京新城的二手商品房售价平均每平方米5000元。而与望京新城相距不远的新楼盘每平方米都在6000至8000元。望京新城小区内的物业价格更是低至每平方米1.8元。停车位相当充足，而停车费也只有150至250元／月，这样的价位在同品质小区中可算是非常低廉。

　　位置优越

　　望京新城有20条左右的公交线路贯穿社区，并有地铁和地上轻轨直达周边。交通发达、内部道路非常宽敞。望京新城中部距东直门仅7公里，可以说是一个拒绝喧嚣，却与繁华仅一步之遥的理想家园。

　　居住品质好

　　望京新城的二手房大多装修精良，品位较高，如果运气好的话，业主还会将部分乃至全部家电、家具奉送给买主。望京新城的物业管理也令居民满意，尤其是小区已发展得相当成熟，不会出现新楼盘入住后不久，原本规划中的绿地又建起新楼的事件，因此减少了很多纠纷。小区的中心花园面积很大，整个小区环境十分优美，甚至许多新楼盘的小区环境都无法与之相比。而且望京新城小区内就有中小学，使孩子的教育问题也得以解决。

　　投资收益高

　　望京新城一个最大的特点是韩国人都喜欢在此扎堆儿，在小区中随处可见韩国料理和有韩语的店牌。房产投资客如果投资这里的二手房，客户来源应该不成问题。据“我爱我家”望京店经纪人介绍，常有韩国人来店里就租赁望京新城房屋进行咨询、登记。因此“我爱我家”还聘请了懂韩语的经纪人，以便为韩籍人士服务。胡景晖 何雨笑