中国居住文化复兴论坛全程实录(组图)(3)

论坛嘉宾合影留念

　　单大伟：感谢，刚才一个是文化学者，一个是国学大师，下面我们想请我们的建筑大师，也是陈世民建筑事务所董事长，总建筑师，也是全国房地产世界联盟的首席执行官。请您从建筑师的角度谈一下自己的观点和看法。

陈世民建筑事务所董事长陈世民

　　陈世民：刚才听了两位教授的发言，还是很有启发的，刚才看了一下御园，我有一种什么心情呢？我很喜欢这些房子，因为我在深圳想找一个大房子的产品，又找不到这样的产品，都是复式的，我年纪大了，不想找一个爬上爬下的房子，我感觉这个房子很好，但是我买不起，也住不起这个高端的产品。总起来讲，御园这个产品的开发啊，王总刚才和我聊，我觉得他也费了很多的心思，而且是高品质的。

　　今天在这里谈居住文化，我想就这个居住建筑文化谈一点自己的看法。现在我们建筑界经常提到拯救建筑文化失落的问题。它说明我们房地产的开发已经从粗放阶段走到品牌的阶段了，怎么走向品牌呢，就是需要有文化内涵的提升。建筑本身有丰富的文化内涵，现在没有很好地发掘出来。现在中国政治崛起，经济崛起，期待文化的崛起，文化崛起的中间，建筑文化的崛起负有重大历史责任。所以我想这是一个用时空来看的问题。

　　另一方面我们研究建筑文化，不只是一个产品的文化，因为建筑文化牵涉到一个企业的文化，也包括企业带头人的文化，他的内涵，他的修养，才能出现这个产品的问题。所以从这点看御园的开发商还是很有品位的。因为文化的提升不只牵涉到居住，牵涉到我们怎么使用这个资源。我们现在提出很多问题，和谐社会也好，资源综合利用也好，走富国之路也好，这些问题我觉得都需要一个文化的提升。在前一段我们自己在这个问题上面呢，我们对居住建筑文化，特别是中国居住文化，我们发掘得比较少，我们在认识问题上有很多误区，所以总觉得中国自己的东西比较落后，总觉得我们自己比较闭塞。特别是一到现代化以后就对自己本身的东西不太重视，我自己觉得传统的居住问题有几个特点。我觉得更重要的是精神文化啊，神是更重要的。

　　比方中国传统建筑的特点，因地制宜就地取材，而且这些基本的元素里，门堂廊可以组合成不同的形式的建筑，而且这个院落文化，可以达到天人合一，还有园林的文化，是人与空间的融合。你拿今天的眼光来看，就是强调地域性，和谐性，生态型，也是现代建筑追求的一些东西。我们现在有一些误区，一谈中国建筑就是亭台楼阁，我觉得应该从神韵来看。就应该把这些提倡发掘出来，其实在这些共同点上中西文化没有什么差异。

　　最近我刚刚跑到希腊爱琴海那边去了，作为一个建筑师，我觉得应该去希腊朝圣一下，给我很大的启发。希腊的那些房子啊，没有什么别的材料，就是石头，很厚的墙，由于天气很热，就刷成白色的，窗户很小，但是在蓝色的海洋，光秃秃的海上，这些白色非常耀眼，非常抗热，就是简单的建筑风格，形成了希腊人独特的一个居住文化。难怪三千多年以前在希腊的建筑师提出来建筑的三大原则，适用，经济和美观。产生了他独特的居住文化。

　　我觉得，今天来看一个社会，一个居住建设文化的形成，离不开五个基本的因素，第一个就是社会的意识，第二个是经济发展的水平，第三个科学技术材料的使用，第四个地域气候特色，第五个民族的生活习惯。回顾我们走过来的路，我过去曾经把住宅分五代。从第一代基本的需求，就是一个有屋的时候，在有限资源底下，我们只能住一些很紧凑的房子，甚至于公用厨房厕所。而今天我们科技发展了，经济发展了，在同样地域气侯条件下，我们盖出御园这样的高品质的房子。所以我们判定一个居住文化的发展，是离不开这五个元素的。

　　当今居住文化的特色应该是什么呢，应该是强调和谐，构建人与自然，人与人，人与建筑有一个和谐共处关系，怎么把个问题表达出来。第二个，我觉得我们追求物质空间的同时，还要强调精神空间，刚才两位教授都讲到这一点，第三个呢，这种居住文化要使我们感觉到生活在里面赏心悦目，心灵的宁静，能够安居乐业，这一切最后的结果是什么，为了激发创造力。居住文化的目的不是为了像过去士大夫似的苏州园林那样，那只是为了休闲。我觉得我们既可以发掘传统的居住文化的特点，同时也不妨可以广泛借鉴西方建筑文化的特色，加以融合。其实现在任何文化的发展，特别是建筑文化的发展，绝对是一个融合的过程，只有融合才有发展，只有融合才有创新。

　　我自己今天看了御园以后，我觉得他的总体布局也是很好的，而且0.68的容积率，能够做到在周围大环境底下有一个良好的中环境，室内的小环境也是不错的，这是很有成效的，而且用了很多西方建筑语言。从我自己来看，如果再演绎一点传统的建筑精髓在里面可能更好了，我觉得还是很成功的一个例子。

　　当然，我们在演绎创新居住文化的时候，需要有一批带头的发展商，需要有一批像咱们房地产报这样一些高端的传媒去传播这些创新，当然也离不开我们这些做建筑师的在中间要发挥一个创造力。

　　另外，借这个机会我还想说一个方面啊，我觉得在房地产业链中间，我们建筑师的地位最低了，而且现在收费是特别的低，如果从房地产的链条来看呢，这头是开发商，他们的

房价在上涨，承建商呢材料也在上涨，连猪肉价格都涨了，但是中间建筑师的费用在降低。曾经有一些建筑师只拿六块钱一平米，二十块钱一平米，三十块钱一平米，这只是成本价的百分之一。如果几万块一平米的房子，这是百分之一。我们要向发展商提出强烈的呼吁，我想借这个媒体呼吁一下啊，不是我个人要提高设计费，我是从行业来看的，建筑师太可怜了，这样怎么创造好的建筑品质，怎么完成历史付托我们的责任。外国建筑师的收费一般是造价的3%。包括水暖节能下来是5%到6%。如果是别墅这样的豪宅，他们是收8%到10%。所以，我觉得应该向御园这样的发展商学习，应该敢于给建筑师一些应该有的费用，让他们安心下来做好很多的创造。现在建筑师太不容易了，过去画几张图就可以了，现在要计算节能，有一系列强制法规要执行，要跑政府部门的报批，还有没完没了的修改，所以我觉得我们这个设计联盟要向发展商发出一个强烈的信号。谢谢大家！

　　王朝晖：大师说得非常好，我自己是设计师出身。我认为除了给设计师比较高的费用之外，还要尊重设计师。每一个开发项目会请到他合适的有才华的设计师这是一种幸运，但是不要做过于强势的甲方。我们绿城有两个甲级的建筑设计院，他们基本和我们集团是一起长大的。我认为是一起学习的过程，不完全是甲乙方的关系。我有的时候对设计师是比较迁就的，我自己老说自己是最佳甲方，为了追求更好的建筑效果，很多东西都是迁就设计师的。再次谢谢大师啊。

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