塑造中国房地产未来领袖 促进行业高速发展

　　主持人：戴主任把厦门大学的光辉历史和EMBA的情况做了详细的介绍，特别是对国际房地产EMBA项目做了深入的解析和介绍，它的办学理念、课程设计和操作方法都说得比较清楚，也给我们项目奠定了非常坚实的信心和基础，实际上我们的项目通过戴老师的讲话里可以听出来，要打造中国未来房地产界的领军人物。

　　接下来有请中国房地产报总经理单大伟先生致辞。

　　单大伟：尊敬的各位校领导、各位来宾，大家下午好，刚才听戴主任把厦大EMBA房地产班的情况介绍了一下，非常受鼓舞。我们遥想上世纪20年代厦门大学的创办人陈嘉庚先生独资兴办厦门大学，苦心经营16年之久。也曾面临经济不景气的艰难境遇，甚至变卖自己拥有的三座大厦，以做大学运转的经费，故而有了“宁要厦大，不要大厦”的名言。

　　如今，致力于塑造中国房地产未来领袖的厦门大学国际房地产EMBA项目的诞生，是否可以证明厦门大学将要厦大与大厦兼容并包？陈嘉庚先生的格言记录了曾经的艰辛岁月，体现的是厦门大学的品格风骨，而今天早已成为中国名校的厦门大学不但不再需要牺牲自己的大厦，而且还将以自己深厚的学术资源与融合近百年华侨商业智慧的教育经验，为建造大厦的中国房地产行业培育思想与领导力的大厦。

　　中国房地产行业的发展，同时也是房地产领导者视野不断扩展的过程。从沿海学香港，内地学深圳到南北交流，从参观到模仿，从模仿到创造，从确立标杆企业到香港模式、新加坡模式、美国模式的比较研究。中国房地产行业对知识喜新厌旧的程度也只略逊于IT界。这种喜新厌旧的根源也许是中国房地产行业的稚嫩，而动力则在于中国房地产市场的广阔。

　　从珠三角到长三角、环渤海，从中心城市到二三线城市，从单一产品到复合开发，从宏观调控到城乡统筹，从住宅产业化到节能省地，新的市场、新的需求、新的政策条件、新的技术要求，都需要新的思维、新的知识、新的领导才能及时补充。

　　特别是在当前的房地产市场已经突破的传统的区域和人脉的限制，进入到土地、资本全流通的时代。房地产领袖的思维也不能再局限于对某些特定市场经验的模仿和掌握。在此背景下，全国工商联房地产商会与厦门大学合作，整合美国、日本、欧洲、香港等国家和地区的一流高校和学者，作为中国房地产未来领袖成长计划的核心组成部分，共同推出厦门大学国际房地产EMBA项目，正是顺应全球地产经验整合、资本地产融通、开发管理升级趋势的有益尝试。

　　所谓欲穷千里目，更上一层楼。虽然拥有中国最美丽校园的厦门大学不一定需要多少华厦，中国的城市也不需要沉迷于建设一座又一座破记录的大楼，但在这里，我仍要诚挚的祝愿，厦门大学国际房地产EMBA学位项目的成功，能够为中国房地产行业的青年领袖们建筑一座极目远眺、纵览全球的知识大厦。

　　主持人：单总是中国房地产界的知名人物，主办住交会等，对我们的项目非常关注，知道我们有这样的仪式，他赶来参加，我们一定会把这个项目做好。下面就有请全国工商联房地产商会会长聂梅生的特别代表任华女士致词。

　　任华：大家下午好，刚才戴主任讲了厦大，同时也是倍受鼓舞，就是不知道我能不能成为厦大的一员。全国工商联房地产商会和聂梅生会长都同时对这个项目特别重视，也是经过一年多的时间。为什么这么说呢？有两方面，一个是商会从2000年建会以来，一直是坚持商会工作、服务为本的宗旨，教育培训、对于人力资源的培养是商会服务工作中的重要部分。

　　在去年7月5日海南召开的全国工商联房地产商会会长扩大会议上，有来自全国及各地方商会的会长，一致提出，商会一个很重要的工作就是搭建行业的高端教育与建立品牌，目的就是培养房地产新一代的领导人。为此商会也是经过联合众多国内外的教育资源，经过多方努力，制定并实施今天中国房地产未来领袖成长计划。商会同时站在行业的高度，联合像厦大这样的高端教育资源，提供优质的服务。聂梅生会长是哈尔滨工业大学的兼职博导，是清华的学子，一直有教育情缘，像商会的任志强(任志强博客|任志强新闻)先生等都对教育提出很好的建议，共同就产生了这样的项目。

　　这几年来也发现了这样的问题，很多地产商有很强的学习能力，有自己的成长计划，企业不断发展，个人的成长也非常迅速，我们的一些会员单位有一些有很高的学历，有的是中科院物理学的硕士，还有清华学自控的，北大学数学的，在企业不断发展的同时，像一些专业的培训已经满足不了他们的要求，同时他们在企业运作层面不停留在企业项目的运作，更多上升到资本运作和企业集团化发展。

　　在这种情况下，像厦门大学国际房地产EMBA学位项目这样的项目就特别受到商会会员企业的关注，他们也都积极提出，要通过这样有学位的系统教育，国内外相结合的教育，来提升自己的能力。厦门大学国际房地产EMBA学位项目它是我们培养计划中的一个项目，刚才戴主任做了重点介绍，我现在主要介绍一下它的国际课程的相关部分。

　　大家知道这个项目是整合了国内外的教育资源，像纽约大学、沃顿上学院、美房协等有行业组织、有教育资源，我相信这个项目不仅是为我们的学员、会员企业在它的企业发展和成长过程中提升了内功，同时也是为我们国家房地产企业能够进一步发展、走向国际市场做出一个很重要的努力。

　　这个培养计划以及厦门大学国际房地产EMBA学位项目不仅仅是在理论方面为业做出贡献，同时它也是集合了很多有实践经验的行业专家来共同搭建这样一个平台。我们国家不仅仅是房地产要作为国家的支柱产业，同时也希望通过我们这样的培养计划，使房地产行业的企业家，不仅是我们国家的行业栋梁，同时也能成为世界的精英。谢谢。

　　主持人：本来聂会长是要出席我们的启动仪式，而且聂会长在这个项目前面也进行了一些探索，在促成过程中给了我们非常大的支持，我们再一次表示对聂会长和任华女士表示感谢。接下来由厦门大学管理学院副校长刘震宇为启动仪式致词。

　　刘震宇：各位领导，各位来宾，各位记者朋友，大家下午好。我非常高兴能够代表我们厦门大学管理学院参加全国工商联房地产商会、美国房地产业协会等三家单位联合举办的中国房地产未来领袖成长计划暨厦门大学国际房地产EMBA学位项目启动仪式。

　　作为学院的代表，我谨代表厦门大学管理学院为今天莅临启动仪式的领导、嘉宾、媒体朋友表示热烈欢迎和衷心的感谢。刚才戴主任已经把整个项目的基本情况给大家介绍了一下，也把厦门大学管理学院，特别是厦门大学的EMBA项目介绍给大家。

　　实际上作为厦门大学管理学院的发展，实际上现在目前我们在处理的问题更多的是国际化和国内的本土化如何结合起来，把它做好的问题。作为厦门大学管理学院，在管理学界教育项目领先的单位，有义务有责任承担这样的责任，启动这样具有国家特色和文化特征的项目。

　　厦门大学管理学院前不久被授予工商管理的一级学科重点，一级学科重点是我们国内今年刚开始的，原来都是二级学科，我们的会计一直是二级学科，一级学科的重点就证明在工商管理学科下有多种学科，才可以获得这种殊荣。教育部和有关部门对厦门大学管理学院的声誉、水平、师资队伍以及对中国企业界的影响的认可。

　　教育部副部长到我们的厦门大学视察，他说他对厦大两件事最深刻，一件是开放，厦大是最早开放的学校，同时厦大还具有务实的特点，不浮躁。厦门大学尽管是中国经济特区里的重点大学，在对外开放领域里在中国的高校中是处于前列的，我们成立第一个经济学院，以及从经济学院分出来，变成后来的工商学院，工商学院进一步发展变成管理学院。这些都是改革开放、经济发展，我们对于这些发展的需要进行改变。我们做国际房地产EMBA就是为中国的企业实实在在地做一点事情，来提高业界有关人士的国际视野以及活动性、逻辑性等思维能力。

　　作为厦门大学管理学院，我们希望通过中国房地产未来领袖成长计划暨厦门大学国际房地产EMBA学位项目，作为国内领先创新的项目，为厦门大学的发展，为中国房地产界的发展，添上新的一笔，主要是为中国房地产界添砖加瓦，为大家做一点实实在在的事情。

　　根据国际经济发展的经验，大概一个国家人均的GDP从1千美金到8千美金，房地产业它的增长速度一般来说都有可能会超过GDP的增长速度，中国目前正处在这种房地产持续高涨的进程中，作为发展前期，今后怎么样为中国的房地产业发展、规划以及后期的发展培养领军人物，在前面的阶段，企业家经过实战，各种各样背景的人物都有，具有非常丰富的经验。

　　作为这个项目，就在实战的基础上，为未来的房地产领袖提供了深厚的理论功底，特别是在实战方面怎么样系统进行思考实际情况，以长远的眼光、长远的战略投资、规划以及务实的做法。这是我们在做项目时就想到的。我们认为房地产事业的发展，看到中国房地产界的发展跟国际发达国家相比还不太成熟，有些地方还不太规范，市场的竞争是越来越激烈，所以中国的房地产市场感性阶段，行业的规范化、市场的成熟化、理性化程度都会随着整个行业以及经济的发展逐步提高。

　　在房地产后暴利时代，中国房地产业还面临着更多的发展机遇，同时也面临着更加严峻的挑战。就需要更多的人才来满足这个行业的发展寻求，这些人是具有一战略眼光、国际视野的房地产帅才人物。

　　全国工商联房地产商会、美国房地产业协会和厦门大学共同举办国际房地产EMBA学位项目，主要的目的是为了中国房地产培养未来的领袖人物，能够将高校的高端房地产培训项目提升为正规的硕士教育项目。我们希望通过这样一个项目，能够使我们中国房地产业大中型企业高层领导经过系统的学习，全面掌握现代房地产管理、决策的方法，认真研讨国际房地产企业的模式和发展规律，在复杂的条件下进行投资战略，提升他们的管理能力。

　　根据这样的情况以及根据厦门大学所拥有的良好的EMBA办学资源以及丰富的经验，我们决定来举办这样一个项目。我们EMBA学位项目实际上是一个正规的、国家教育部承认的项目，毕业的学生将获得国家承认的EMBA硕士学位。同时美国房地产业协会还会评他一个特别的证书。

　　在这里，作为主办方我要感谢全国工商联房地产商会、美国房地产业协会、中国住宅与地产研究会、清华房地产总裁商会对我们厦门大学国际房地产EMBA学位项目的支持，也要感谢各位媒体，像中国房地产报、新浪网、和讯网等国内知名的房地产媒体对本次启动项目的大力支持。同时还希望大家一如既往地关心、支持我们的项目后期的发展，共同关注中国房地产未来领袖的项目，希望它能够生根开花，得到丰硕的果实。我们管理学院也会尽最大的努力和可能来办好我们的三方合作的国际房地产EMBA学位项目，同时在政策上、师资上、管理方面都会努力把这个项目变成中国一流房地产企业领袖的培训项目、教育项目，使得它成为中国房地产领袖的培训基地，最后预祝本次活动取得圆满的成功，谢谢大家。

　　主持人：感谢刘教授的发言，厦门大学国际化方面是做得非常突出的，我们的项目也本着这样的原则和精神，变得具有国际化、务实、开放。刚才我们美国房地产业协会驻亚洲区的首席代表叶宪年先生因为要赶航班到越南出差，就先走了一步，留下一个讲话稿，下面就请清华大学管理学博士彭锐先生代读一下。

　　彭锐：各位来宾，媒体界的朋友们，大家下午好。很荣幸有机会出席这样的一次盛会，有在座的房地产界以及教育界的资深业内人士进行沟通和交流。首先请允许我代表美国房地产业协会以及我个人对中国房地产未来领袖成长计划的落成暨厦门大学国际房地产EMBA学位项目成功设置，表示由衷的祝贺。

　　自90年代中期以来房地产市场的开发与壮大，涌现出很多房地产专业的高端精英，他们事业的成功，为中国乃至世界经济的发展作出了重大的贡献，因此越来越多的人希望进入房地产行业中来，借助房地产良机发展自己的事业，这也是中国房地产未来领袖成长计划得以顺利实施的基本条件之一。

　　这项计划的启动对于中国房地产业的健康发展可谓意义深远，它不仅是几代房地产专业人士心血的回成，也是中国房地产行业具有前瞻性的一次重大举措。从90年代中期到90年代末，中国都是借鉴于香港以及深圳等城市的开发经验，2000年以后房地产行业大好，总结了一套理论经验，培养了很多的专业人才开拓市场、服务社会。

　　而今全球化的趋势不可逆转，系统化教育项目的需求也迫在眉睫，在这样的环境背景下，厦门大学国际房地产EMBA项目应运而生，作为领袖成长计划的核心部分，它利用自身优势，实现与国内外一流高校及行业组织的强强联合，推进了房地产行业高端人才教育培养工程的发展，促使中国房地产业在国际经济环境下的突飞猛进。

　　作为国内首个房地产专业EMBA项目，肯定会引起不少业内人士的关注，使得项目体系的深化和影响得以提升，但也不可否认前进的道路上还会遇到很多的困难，只有谦虚谨慎、不断完善，才会走在世界经济的前沿。今天的盛会各位齐聚于此，不仅仅是为了庆祝计划的顺利启动和教育项目的开展，沟通交流的主要目的是为了我们房地产行业的美好明天，我们常说地球正在变得越来越小，中国正在以日新月异的面貌获得全球的瞩目，如何与国际房地产行业接轨，如何参与国际房地产行业的竞争，如何为消费者提供更优质的服务，是我们义不容辞的责任和义务。

　　美国房地产已经走过了一百年的历程，我们很高兴与在座的各位一起建立一个全球化的房地产计划，最后祝愿在座的各位身体安康、事业有成，也祝愿中国房地产未来领袖成长计划和厦大国际房地产EMBA学位项目茁壮成长。

　　主持人：这次能够请到美国房地产业协会叶先生参与我们的启动仪式，我们非常高兴，叶先生在这次活动中帮我们落实了哈佛大学、纽约大学等很多学校的教授，在这里我们一并向他表示感谢。

　　这次启动仪式我们还有幸请到了北京师范大学管理学院教授、房地产研究中心主任、建设部专家委员会委员董藩先生，请董藩先生给我们讲几句。

　　董藩：非常荣幸参加今天的活动，戴主任讲的我也热血沸腾，我也想报名参加，报名条件不包括我，然后就跟我说你只能当名誉班主任。厦门大学是历史悠久、有重大影响力的学校，它在政治经济学、工商管理、统计、会计方面在全国是遥远领先的。我当年读博士的时候，一心想考厦门大学，但是当时很穷，路费很多，后来就上北京了，北京离得近。

　　回到今天的项目上，我觉得这次项目对房地产领域来说的确是一个大的飞跃和提升，过去的培训都是局限在国内，虽然偶尔考察一下，从今天中国对外开放的视野来看还是受到一定的局限，这个项目在教学内容上发生了一些变化，让学院熟悉国外的市场、国际惯例和规则，尝试着了解人家的方式，也逐渐走出国门。

　　师资也发生了变化，从哈佛大学商学院、沃顿商学院等著名院校请来专家为大家上课，跟过去的组织部一样，过去的师资虽然在国内很有影响，但都局限于国内。在这两个变化基础之上，我们相信这个项目对中国地产界会带来变化，我们叫做中国房地产未来领袖成长计划，相信过几年之后影响中国房地产界的杰出人物中肯定会有我们项目中培养过的学院的身影。

　　最后，我祝愿我们的项目办得越来越好，逐渐把它办下去，一年办十期、二十期的，教育部的指标都拿过来，谢谢大家。

　　主持人：感谢董藩教授热情洋溢的讲话，我们的启动仪式到此进入尾声。我们要对今天来参加我们启动仪式的媒体表示感谢。最后请大家在一起合影。

　　本次活动结束