城市建设案例研究工程二期阶段性成果发布

　　(播放影片三——附解说词)

　　中国国际城市建设案例研究工程 第二期阶段性成果发布

　　作为中国国际城市建设案例研究工程的课题化操作程序，一个城市建设案例工程的最终确定，必须通过中华人民共和国建设部主办的中国国际城市建设展览会与中国国际城市建设案例研究委员会组织强大的专家力量，进行系统的现场调查研究与专业技术分析后，再提交专家会议集体讨论而审定。

　　伴随着中国城市化进程的任重道远，与时俱进的中国国际城市建设案例研究工程成果发布工作也将继往开来、推陈出新。对于已经审定的案例工程，还将通过专家会工程、白皮书工程、交流会工程分别地对各案例进一步地价值挖掘、示范推广与交流引导。

　　作为中国国际城市建设案例研究工程的第二期阶段性成果发布，本期发布10个城市动力工程案例、10个阿波罗地产开发桂冠案例、21个中国地产开发卓越案例，总共41个案例，具体如下。

　　【10个城市动力工程案例发布】

　　1.上海浦东开发区城市经济发展动力工程——高起点定位实现跨越式发展

　　案例特色：抓住国家开发开放浦东的重大机遇，坚持高起点的发展定位，使浦东建设提升了层次，成为上海拓展经济中心城市功能的助推器。示范价值：高起点的定位，可以实现从城市郊区到都市中心的发展跨越。

　　2.天津滨海开发区城市经济发展动力工程——经济功能主导环渤海引擎

　　案例特色： 天津滨海新区采取“经济功能主导”模式，按照经济区来创建行政管理体制，并做大做强经济功能区，牵动区域协调发展，肩负起“北方经济中心”及引擎环渤海的重大使命。示范价值：经济和行政的双重功能，让城市管理体制高效灵活地运转。

　　3.深圳欢乐谷城市经济发展动力工程——体验型旅游地产发展的新模式

　　案例特色：华侨城将深圳欢乐谷定位为融主题人文体验与高科技机动娱乐为一体的主题乐园，由过去的静态观赏型转向参与体验型，打造了中国旅游地产第一品牌，成功实现了欢乐谷品牌连锁经营。示范价值：以旅游与地产成片的开发模式，成为中国旅游体验经济的典范。

　　4.大连城市发展战略统筹工程——城市经营之路走在全国前列

　　案例特色：大连将具有先天底蕴的海洋文化和本地文明有机结合，在中国城市中开创性地建造光彩工程，迅速成为中国北方城市的耀眼明珠。示范价值：把城市作为资产来经营，用市场化的手段推动城市快速崛起。

　　5.青岛城市发展战略统筹工程——注重产业发展让非省会城市胜过省会

　　案例特色：由于处理好了产业发展同城市发展之间的关系，在现代工业和国际贸易的助推下，青岛虽不是省会，却表现出压倒省会城市的发展势头。示范价值：充分考虑市场和贸易的便利性，让城市生命力更长久。

　　6.成都城市发展战略统筹工程——城乡一体化的探索者

　　案例特色：成都破解城乡二元结构的难题和特殊问题，成为中西部地区城市化的典型代表，也是中国特大型城市实现城市化的缩影。示范价值：成都的城乡一体化发展模式，是值得全中国借鉴的城市化道路。

　　7.巴黎城市发展战略统筹工程——虚实结合诞生的魅力之都

　　案例特色：巴黎通过打造城市光彩工程、营造浪漫文化气息，并注重发展工业企业和产业经营，由破败不堪、杂乱无序的城市成为世界浪漫之都和欧洲最具吸引力的都市。示范价值：文化务虚，工业务实，虚实结合到位，实现城市的可持续发展。

　　8.拉斯维加斯城市发展战略统筹工程——从沙漠中构筑起人类梦幻世界

　　案例特色：美国拉斯维加斯因为被赋予了特殊的政策，即允许赌博合法化，原来寸草不生的沙漠之地，摇身一变，成了著名的旅游胜地。示范价值：特殊的政策是一个城市崛起的神奇动力。

　　9.迪拜城市发展战略统筹工程——高端国际化创造快速崛起奇迹

　　案例特色：迪拜处在沙漠高温和动荡不安的海湾地区，通过发展国际化的现代服务业，只用了10年的时间，创造了一个国际化城市快速崛起的奇迹。示范价值：发展中城市通过国际化战略可以迅速赶超发达城市。

　　10.硅谷城市经济发展动力工程——高科技圣地改变时代进程

　　案例特色：硅谷通过开拓新的产业，创新高科技产业的发展模式：即风险投资、孵化器、股份期权、科技园等，让美国从工业时代过渡到信息时代，也成为全球高科技产业园区效仿的对象。示范价值：科技成为发展城市区域经济的强大动力。

　　【10个阿波罗地产开发桂冠案例发布】

　　1、上海市·崇明东滩生态城——中国城市生态工程样板经典案例

　　案例特色：由于规划者决定将崇明建成一个不同于都市上海的示范区，崇明东滩生态城将在稻田、蟹塘和菜地中拔地而起，成为世界上第一个完全可持续发展的都市。

　　示范价值：高速发展的中国，迫切需要一种生态友好型城市的设计方式。

　　2、天津市·海河水上运动中心——沉淀海洋文化的运动中心

　　案例特色：海河水上运动中心处在海河下游的黄金区位,将以群众体育运动为主要功能，成为天津海河水上运动休闲地带、天津亲水城市形象的标志地带。

　　示范价值：地产开发如果能充分借助其独具的地理位置,项目将更有特色。

　　3、青岛市·国际帆船中心——引航中国未来帆船之都经典案例

　　案例特色：作为2008年奥帆赛场地，青岛国际帆船中心除了满足奥运会比赛需要，还将作为国家海上运动训练中心，满足广大群众对海上运动的需求，成为青岛建设“帆船之都”的主要基地。

　　示范价值：借助“奥林匹克”这一品牌效应，为城市留下丰厚的“遗产”。

　　4.重庆市·国际会展中心——塑造中国西南印记的城市地标经典案例

　　案例特色：作为亚太市长峰会主会场，成就了西部地区规模最大、配套最齐全的大型综合性会议及展览场地。

　　示范价值：博览会配套促进了区域城市建设，进而提升城市品位。

　　5、贵阳市·山水黔城——超大型国际品质宜居社区经典案例

　　案例特色：山水黔城以一个人文地产实践理想主义者的角色，让这一人文大盘成为展示黔文化的窗口，代表了中国西部地产的崛起。

　　示范价值：一个地产项目着眼于城市前景规划，就能承载起城市生活的未来。

　　6.北京市·温都水城——城市大型生态旅游主题村庄开发经典案例

　　案例特色：温都水城尝试对农村土地集约化开发模式，进行大型水上娱乐、温泉理疗、观光旅游、商务会议于一体的假日型国际酒店开发，为我国新农村建设积累了宝贵经验。

　　示范价值：以生态旅游主题村庄开发模式带动城乡结合部快速发展。

　　7.北京市·泛海国际居住区——大型高品质国际文化生态居住区经典案例

　　案例特色：泛海国际居住区在北京国际化氛围浓厚的区域，遵循国际居住的品质并齐聚承载城市功能的生活配套组团，让北京东部出现了一个标志性高端国际住区。

　　示范价值：挖掘地段优势，就能提升地产价值。

　　8.北京市·华贸中心——中国城市建设价值贡献力经典案例

　　案例特色：华贸中心抛开周边住宅项目的影响，通过国际化设计、整合国际化业态资源，打造国际化商务建筑群，让CBD繁华地段东扩。

　　示范价值：前瞻性的地产开发市场定位使得城市价值最大化。

　　9.北京市·红螺湖别墅——北京优质国际文化生态别墅开发经典案例

　　案例特色：红螺湖别墅以生态环境营造为目标，强调建筑和环境的可持续发展，与周边环境和景观融合，引领了一种自然和谐的生活方式。

　　示范价值：尊重自然并利用自然，人与自然就和谐共存，无形中提升项目品质。

　　10.北京市·龙德广场——创新型商业地产开发经典案例

　　案例特色：在商业相对不足的奥北区域，龙德广场集餐饮、娱乐、休闲、购物为一体的大型综合购物中心，改善区域消费环境，提升区域经济发展。

　　示范价值：有需求才有市场，地产开发要善于从市场空白处入手。

　　【21个中国地产开发卓越案例】

　　1、东莞市·玉兰大剧院——与高雅艺术齐鸣的建筑舞台

　　案例特色：东莞玉兰大剧院以国际化的观演条件和设施，可接纳世界一流的各种表演艺术团体，成为东莞最顶尖的艺术表演中心和首座标志性的国际化高雅艺术殿堂，也是辐射珠三角的综合性高品位艺术欣赏大舞台。

　　示范价值：文化新城的标志性建设，成为城市新的经济发展引擎。

　　2、武汉市·琴台文化艺术中心——优化城市气质建筑景观

　　案例特色：有着“琴键飞奔，水袖飞舞”般的外伸造型，寓意“高山流水觅知音”，体现历史文化与现代科技的结合，优化城市气质。

　　示范价值：文化艺术区的规划建设，要寻找自然山水保护和开发利用的平衡点。

　　3、福州市·仁文大儒世家——奇幻多变的山水建筑

　　案例特色：仁文·大儒世家以百万平米的造城气度，将自然大环境与中国传统山水人居精神相融合，成为福州唯一拥有山景、水景、园景的大型风景居住区。

　　示范价值：对自然环境的推崇，成为当代城市高尚居住区的核心理想。

　　4、南京市·朗诗城市广场——结合立体生态园林的智能建筑

　　案例特色：朗诗城市广场定位为南京新城市中心的地标、全球优秀的建筑、国际商务办公与活动场所、区域高尚消费的中心，将立体生态园林和职能建筑结合，实现了与同区域产品的绝对差异化竞争优势。

　　示范价值：差异化的定位将使项目具备更强的竞争力。

　　5、苏州市·姑苏人家——再现城市灵魂的中国古典园林

　　案例特色：姑苏人家项目首次将传统的建筑风貌和现在的居住功能深度融合，传承苏州古典园林的传统特色和精髓，提升和创新别墅居住功能，是一次本土建筑的寻根实践。

　　示范价值：建筑作为一种文化的符号，既强调传统尊重现代人的需求。

　　6、杭州市·华门嘉华国际商务中心——西子湖畔建筑形态创新

　　案例特色：嘉华国际商务中心以人性化的独特设计和空间组合，将阳光、空气直接引入建筑之中，体现“健康办公”的全新超前理念。

　　示范价值：健康人居是经典的标准，生态办公也是商务办公的主流建筑形态。

　　7、北京市·A-Z TOWN爱这城——城市中心价值推动力开发项目

　　案例特色：在北京CBD都市次级中心，首创A-Ztown爱这城以打造中心的世界打造功能型城市功能综合体，成为一个承载城市功能、服务周边区域并创造品质生活的复合型社区典范。

　　示范价值：顺应城市发展脉络，推动区域经济和谐发展。

　　8、北京市·波特兰花园——城市首席绿色建筑开发项目

　　案例特色：波特兰花园为美式轻型木结构拼装别墅，建筑采用天然无污染的木制材料，遵循绿色环保标准，并引入科学的手段确保健康、环保、舒适，成为了绿色建筑的代表。

　　示范价值：项目对绿色的追求，让建筑经得起时间的考验。

　　9、北京市·华彩国际公寓——新生代全功能城市公寓

　　案例特色：针对区域高端人群密集的特点，开发商以打造建筑精品为理念，让华彩国际公寓成为纯居住型高档公寓与服务式公寓相结合的社区。

　　示范价值：在合适的土地种植合适的建筑。

　　10、北京市·茂华璟都会——城市复合式国际化考究住区开发项目

　　案例特色：在尊重京西地缘历史及文脉价值的基础上，将中西方建筑风格融为一体，打造出融住宅、酒店、商街为一体的复合式国际都会街区，成为北京西区国际化符号的代表。

　　示范价值：在开发前期准确的风格定位，彰显出项目所反映出来的形象。

　　11、北京市·润枫水尚——城市绿色节能环保国际化社区开发项目

　　案例特色：本着“自然、生态、人文、现代、品质”的开发理念，关注建筑本身对于社会绿色节能环保的贡献，让购房者切实享受节能环保的实际利益。

　　示范价值：要将绿色节能环保理念落实到关注社区居住环境的舒适。

　　12.北京市·上元——高品质复合型绿色人文社区

　　案例特色：凭借与奥林匹克公园毗邻的优势，倡导“绿色、科技、人文”三大理念，借助奥运的人文气质，凸显项目“筑就人文空间”的品牌建设理念。

　　示范价值：借助奥运的理念进行卓有成效的建设，能提升项目的竞争力。

　　13.北京市·马奈草地——改变城市文化格局开发项目

　　案例特色：针对京西区域文化气息浓厚和品位高消费场所相对缺乏的现状，马奈草地以专业独立的会所进行运作，为高品位人群打造交流和沟通的高端消费与社交平台。

　　示范价值：高端会所商业运作的专业性是在生活理念方面的创新。

　　14.北京市·格调——城市建设人文地产创造力开发项目

　　案例特色：格调深度挖掘地脉、人脉、文脉，突破商业地产传统运作模式，打造了集茶叶收藏、展示、品尝、交易及茶文化交流于一体的“第三空间”，成为区域人文特色商业地标建筑。

　　示范价值：注重对土地文化价值的深度开发，才能打造出独特的建筑产品。

　　15.燕郊地区·美林湾——中国绿色生态宜居社区

　　案例特色：秉持“以人为本，因势利导”的开发理念，美林湾采用最大化享受采光、采景的设计，增加舒适度，营造出由花园洋房、景观公寓、微地形生态园林、完善配套设施组成的高品质复合型宜居社区。

　　示范价值：理想居住空间的营造，将大力促进区域居住品质的升级。

　　16.北京市·美泉宫——城市价值贡献力开发项目

　　案例特色：汤泉逸墅三期项目美泉宫以北京西区私人温泉酒店的七大生活模式作为开发理念，注重会晤、休闲、娱乐、餐饮等商务及生活配套设施，是对生活模式的创新，对北京西四环沿线的重要商业将起到一定作用。

　　示范价值：作为城市经济链中的主导产业，房地产对城市价值的贡献巨大。

　　17.北京市·天鹅湾——城市综合体国际品质化社区开发项目

　　案例特色：在国际活性空间的指导下，天鹅湾在差异化的原则下，让产品符合自然人居的要求，并致力打造的风情社区底商，为区域的发展做出贡献。

　　示范价值：在区域配套共享的情况下，项目注重人性化，完善每个环节的建设，实现了国家化的居住理想。

　　18.北京市·中堂——城市复合型人文宜居社区

　　案例特色：集酒店、公寓、居住、休闲、商业于一体，将中国传统文化与现代建筑风格完美结合,呈现一座饱含中国人文精粹与国际化的儒家阶层大宅。让社区成为居住与工作、商务与娱乐的复合互动。

　　示范价值：居住区是与城市机理融合、与地域文化相传承的生命体。

　　19.北京市·方恒国际中心——区域地标性综合体开发项目

　　案例特色：方恒地产担负起为区域打造地标建筑的使命，通过方恒国际中心大型综合性公建项目的开发建设，力求将区域国际化的进程推上新高度。

　　示范价值：地标性建筑肩负着重塑区域形象、参与区域历史塑造的责任。

　　20、燕郊地区·东方夏威夷——夏威夷风情别墅开发项目

　　案例特色：在燕郊开发区建设优美园林时，做到不浪费土地，东方夏威夷保持着原生水貌的合理规划，营造夏威夷风情。

　　示范价值：宜居的同时对资源有效利用，是房地产开发商的社会责任。

　　21、北京市·瞰都——城市高品质绿色生态宜居社区

　　案例特色：秉承“完美生命空间”的设计理念，将空间与功能完美结合，注重住宅与绿地的形式、布局的结合和在空间的渗透，成为了有着完善生活配套和休闲设施的宜居集合社区。

　　示范价值：地产开发强调资源的有效利用，给业主不断增值的物业和品质生活。

　　主持人：上面的影视片已经为我们庄重发布了中国国际城市建设案例研究工程列入第二阶段课题化研究行列的全部工程名单，这些工程成果是在公平、公正、公开的原则下严格审核确定的，重点在于落实国家产业政策、突出城市建设的规划特色与技术亮点，体现了行业发展的水准与价值。现在就让我们来举行一个庄严的庆典仪式，共同见证这些伟大的工程是如何精彩演绎中国城市发展的蓝海战略的。

　　我们有三项，第一项阿波罗城市建设桂冠案例，第二项中国城市建设卓越案例，第三项中国城市建设卓越人物证书。

　　首先为那些堪称世界级经典案例的超级工程颁发阿波罗城市建设桂冠，我刚才在后台看见了桂冠，桂冠做得非常的精美，份量也是非常的沉重，到时候大家看到的时候会眼前一亮。

　　现在我们有请联合国友好理事会的新闻发言人，出席本次大会的特使：琼拉斯-罗瑞诺先生与联合国全球论坛新闻发言人、联合国友好理事会亚太秘书长富兰克-刘先生，走上主席台来为我们的杰出代表颁发阿波罗城市建设桂冠。

　　首先，有请华贸中心的项目代表走上主席台来领取桂冠。请摄影师为我们留下精彩的镜头。掌声祝贺华贸中心，感谢我们的贵宾。请您说一下您此刻的感言？这一个桂冠是不是真的很重？

华贸中心项目代表领取阿波罗城市建设桂冠

　　房超：华贸中心是集体的智慧，是城市建设发展到一定阶段必然的产物。我们作为参与这一个项目的策划者和建设者，感觉到非常的自豪。非常感谢专家和中国国际城市建设案例研究委员会对我们的承认。

　　主持人：这一份承认是沉甸甸的。我们有请山水黔城项目代表走上主席台来领取桂冠。请摄影师为我们留下精彩的镜头。请您用最简短的话语描述一下您此时此刻的心情？

山水黔城项目代表领取阿波罗城市建设桂冠

　　山水黔城：这是一个沉甸甸的荣誉，山水黔城作为西部超大型的国际社区，是把建筑、自然、山水、地域文化结合得非常好的一个大型社区。大家有机会可以去看一下。谢谢各位！

　　主持人：谢谢，也祝贺您。接下来，我们有请温都水城项目代表走上主席台来领取桂冠。请您简短的说两句。

　　黄福水：非常感谢专家评委给我们的荣誉。这也是温都水城、澳大利亚专家组设计团队和大家伙的智慧。

　　主持人：接下来，我们有请泛海国际居住区项目代表走上主席台来领取桂冠。请摄影师为我们留下精彩的镜头。在您心目中最理想的城市是什么样子？

泛海国际居住区目代表领取阿波罗城市建设桂冠

　　泛海国际居住区：是我们国家提倡的和谐城市。

　　主持人：接下来，我们有请红螺湖别墅项目代表走上主席台来领取属桂冠。祝贺红螺湖别墅项目。请用最简短的话语描述一下您心目中最理想的城市是什么样子？

红螺湖别墅目代表领取阿波罗城市建设桂冠

　　红螺湖：城市应该是和谐、自然、美丽的。

　　主持人：接下来，我们有请龙德广场项目代表走上主席台来领取桂冠。请摄影师为我们留下精彩的镜头。用最简短的话语描述一下您心目中最理想的城市是什么样子？

　　龙德广场：城市应该是所有人都能够过上自己想要的生活，吃得好、住得好、玩得好！

　　主持人：请联合国友好理事会的新闻发言人，出席本次大会的特使：琼拉斯-罗瑞诺先生给我们发表一下现场感言。

　　琼拉斯-罗瑞诺：我代表联合国友好理事会布朗主席在这边给大家做简短的发言。

　　首先祝贺在座的各位领导、各位专家得到这些荣誉。我们非常的高兴有机会与建设部中国建筑文化中心来合作，打造更多符合联合国倡导的绿色城市。谢谢大家！

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