李津逵：城市建设离不开政府和房地产企业支持

　　主持人：非常感谢德高望重的邹德慈院士语重心长的致辞，感谢他对我们这一次活动的寄语。接下来有请联合国全球论坛新闻发言人富兰克·刘先生联合致辞。

　　富兰克-刘：我代表联合国社会经济事务部全球论坛和联合国理事会首先对大会表示祝贺！中国国际城市建设案例研究委员会是一家伟大的组织，我们由衷的表示赞赏和祝贺。在世界城市化浪潮的大背景下，中国国际城市建设案例研究工程是开天辟地、富有创造性的举动。它不仅研究中国国内的案例，还关注国际上的先进案例，体现了全球化的视野。通过全球对话与交流的方式，将极大推动中国乃至全球的城市化发展。我们将团结更多人士和力量，以实际行动参与到这项伟大而富有意义的活动当中来，让中国的案例成为世界的经典，对话全球化时代的世界城市革命风暴。祝愿中国国际城市建设案例研究委员会实现所有的梦想。联合国在60周年生日的时候，联合国环境规划署推出了“共建绿色城市”的号召，现在很多国家正在积极的努力，目前我们还没有看到一个中国的城市被这一个案例所列入。最后希望大家共同创造美好的未来，打造和谐绿色的城市！

　　主持人：感谢富兰克-刘先生意义深远的致辞，他的发言不仅仅是代表他自己，也代表着琼拉斯·罗瑞诺。

　　伴随我国城市化进程，迫切需要一种“城市建设”主题的高端教育，下面有请清华大学与麻省理工学院主办的“城市思想者”教育创始人李津逵教授为我们作“加速城市化与中国城市建设”。

　　李津逵：尊敬的各位，正如金德钧主任所引述的，诺贝尔奖得主斯蒂格里兹曾经说，21世纪之初影响世界的两件事，一个是美国的信息化，一个是中国的城市化。

　　为什么说影响世界的两件事？它的影响是好还是坏？中国的城市化将是中国人民的福音，将是全世界的福音还是祸水？还要拭目以待。为什么？因为从全世界的发展规律看，加速城市化的过程从来不和谐。1844年，一个德国的企业家投资到英国，让他没有上大学的儿子打理企业。这位年轻人白天做资本家，晚上了解他工人生活的状况，而且和一个爱尔兰的打工妹产生了爱情。德国企业家发现英国工人生活的状况猪狗不如。第二年，和一个比他大一岁的德国年轻人合写了一本书，《共产党宣言》，其中有一句话——人类全部历史都是阶级斗争的历史。为什么一个年轻人对人类历史做出如此激烈的判断？这和加速城市化过程中英国工人阶级状况是分不开的。1853年，一个叫奥斯曼的巴黎警察局长指挥了巴黎的旧城改造，被改造出局的弱势群体发起了街垒战，来保卫自己在城市当中居住的权利。这也是发生在法国加速城市化的阶段。1880年代，美国加速城市化。美国工人的超时工作直接导致了“五一”大罢工。

　　国际的经验告诉我们，加速城市化不是请客吃饭。在中国，我们的城市化在2006年已经达到了43.9%。从这个数字我们看到了什么？石家庄近郊有一个村子，80%的人不住在村里，出现了空心村。在山东，乡村里调解纠纷的都是女性调解员，因为男性都出去打工了，如果一个男性调解员到一个院子里面半个小时不出来，就会有人说闲话。而在福建南靖土楼里，只留下了留守儿童和他们的爷爷奶奶。我昨天听到一个好消息，在重庆，村民愿意把他们的宅基地交给集体，花钱住进统建的楼房。为什么农民愿意交还自己的宅基地？原因很简单，新的居民点靠在交通要道和工矿、火车站的旁边，处在工业化和城市化的节点上。他们知道，住在自己的山脚下的家乡，再宽敞也不如搭上工业化和城市化的快车，这就是43.9%的含义。

　　但是，我们如果进一步分析，这43.9%意味着中国国民当中有43.9%的人参与了城市经济分工而已，并不是说43.9%的中国国民都已经拥有了城市居民户口。城市政府对他承担了城市公共支出责任了吗？有多少人享有了城市居民应该享有的权益？在2006年底，全国参保养老保险的人只有1.85亿，按照社会城市化的比率来看，我们今天中国的社会城市化恐怕不足20%。城市化的S曲线，经济曲线是43.9%，非常的超前，而社会城市化是20%，非常的滞后，这两张曲线像拉满的弓，弓弦会不会断？如果继续拉，可能会断，可能会出现共产主义运动史上我们经常看到的极剧的不和谐现象。

　　事实上，全国群体性事件已经从1993年的8千件，上升到2005年的八万件。全国六千万失地农民中有半数以上生活水平在下降。我们征地补偿标准是按照农民种地的收入来补偿的，我们都知道这些土地进入城市之后还会不会种地。今天，我们用土地的统购统销的剪刀差从农村向城市每年剪出6千亿到8千亿。巨大城乡落差还在扩大，绝不是减免农业税和粮食直补能够抵消的。但是，如果迅速地放松弓弦，我们就会重蹈欧文、傅立叶的覆辙，因为丧失竞争力而落入“拉美陷阱”。

　　中国的城市化能不能成为中国和世界的福音，需要我们的努力，要内争外和。对外要有竞争战略，要有在全球格局当中如何取得有效竞争地位的战略；对内，在城乡之间、贫富之间、不同利益集团之间大家要坐下来像一个好邻居一样的对话。

　　这样的统筹，谁来做？我想起100年前在云南和贵州的大山之间有这样一个穷困的地区叫石门槛。这个地方的少数民族，有一点钱就酗酒，没有钱就饿肚子。他们请来了一个名叫柏格里的传教士，他来到了这个苗族地区，帮助他们创建了苗族文字，他和少数民族同胞一起建了学校、操场、游泳池、养老院、医院，麻疯病院。石门槛地区变成了中国西南地区文明的圣地。从石门槛走出的博士、硕士生很多，也有省政协副主席和人大副主任。但是石门槛地区今天又一次边缘化了。难道我们人民政府不如传教士更加重视卫生、文化、医疗吗？可以肯定的是，每年在这些方面的投资会远远高于100年前传教士所募来的善款。我自己的回答是，我们今天是把一件完整的事情由20个政府部门怀着20个不同政绩目标争取到20个不同的财政预算，按照20个不同的事把它肢解了。其实农业产业化、新农村建设、教育卫生医疗、精神文明建设，这些事情完全是一件事。谁能够把经济社会方方面面发展当成一件事，这一件事就是全心全意带领中国人民由富及贵，走向和谐开放的明天。

　　在这一件事推进的过程背后，是行政体制改革的问题。但是，也有人今天便可以将其当成一件事来做，就是在座各位企业家。在深圳有这么多的城区，由企业建设的两个城区是最好的，一个是蛇口，一个是华侨城。企业家做这一件事的时候，是把经济发展、社会进步，把片区基本功能、非基本功能、城市规划、景观生态、物业管理当成一件事来做的。所以，我们非常的寄希望于企业家。30年来，中国改革开放进步，不是因为多了工人、农民、解放军和知识分子，而是因为多了一种人——企业家。这些人会发现机会，他们会整合资源，他们会创造价值。但是，中国城市化的明天是不是世界的福音，也是看这些人了。

　　清华大学与麻省理工学院联合举办的“城市思想者研修计划”非常注重案例教学。正如秦佑国教授说，清华大学培养的是君子，哪怕你将来落魄了，也是一个落魄的君子。但是今天各位，应当达则兼济天下，你们的精神高度决定了中国城市的高度。

　　人类的文明都是以不同时代的代表城市为标志的。人类正在目击着有史以来最大规模的城市化变迁。1860年代，美国进入加速城市化的时候，全美国人口是两千三百万，2000年，中国进入加速城市化的时候，我们有8.5亿农民要走进城市，在这个过程当中，一定会产生代表性的城市，而这一些代表性城市背后一定有人类文明的先锋。而支撑着人类文明的先锋是掌握着工商文明、和世界接轨的企业家，我欢迎大家进入清华大学和麻省理工学院“城市思想者”研修平台，我们思考中国城市未来问题，我们从案例当中破解尚待破解的矛盾。我们一起来做案例研究，我们一起推动中国的城市化，让中国的城市化成为世界的福音。谢谢！

　　主持人：感谢李津逵教授精彩的演讲，我们仿佛进入了城市思想者的世界。如果将专门对城市进行思考的人的思想变成城市的建筑行为，这将更好的推动我们的城市化进程。从城市建设的构想，到城市规划、设计、施工、管理等各个环节，都离不开城市政府与地产企业的参与，也离不开市民百姓与社会力量的参与。这么多方的力量，少了谁都不行。可是如何把大家的需求、意志、力量进行统筹与集中呢？一个强大的中国国际城市建设案例研究委员会的组织体系是不可缺少的，也是非常重要的保证。现在，我们就让中国的城市化成为世界的福音有请中国国际城市建设案例研究委员会的副秘书长兼新闻发言人齐娟女士来为我们发布新增的案例研究委员·执行委员名单。随后我们进行发证仪式。掌声有请齐娟女士。

　　齐娟：尊敬的各位领导、专家、企业家们，大家下午好！由于中国国际城市建设案例研究工程是一项非常复杂的系统工程，操作难度大，需要高、精、尖社会资源和技术力量相辅佐。在建设部科学技术委员会的指导下，由建设部中国建筑文化中心携手联合国友好理事会联合发起成立了中国国际城市建设案例研究委员会。主要服务于中国国际城市建设展览会，进行案例展示必须的技术研究和示范性学术交流工作。由此帮助国家落实产业政策，提高中国城市建设水平。中国国际城市建设案例研究委员会不仅是一个从事城市建设的研究组织，也是一个资源整合的服务平台。既对中国和谐城市建设提供发展动力，又为中国城市建设领航发展方向。

　　为了坚决完成中国城市建设赋予的历史使命，中国国际城市建设案例研究委员会非常注重组织建设工作，建立了强大而完善的专家委员会、企业家理事会、专家人士委员会，今天我们为中国国际城市建设案例研究委员会新增的专家委员、执行理事、专业人士颁发证书。我以中国国际城市建设案例研究委员会新闻发言人的身份发布新增执行理事的名单。

　　【首先是新增的12名专家委员的名单】

　　1.邹德慈 中国工程院院士，原中国城市规划设计研究院院长

　　2.江 亿 中国工程院院士，清华大学建筑学院教授,博导

　　3.赵冠谦 中国国家级建筑设计大师，中国建筑设计研究院顾问总建筑师

　　4.何玉如 中国国家级建筑设计大师，北京市建筑设计研究院顾问总建筑师

　　5.秦佑国 清华大学建筑学院学术委员会主任、前院长、博导

　　6.齐文启 国务院应急办·国家环保总局环境安全专家

　　7.王国华 北京工业大学城市规划与创意产业研究所所长，博导

　　8.李津逵 中国·城市经营研究中心主任研究员，城市思想者教育首席学监

　　9.牛凤瑞 中国社会科学院城市发展与环境研究中心主任

　　10.白立德 法国驻华大使馆文化与科技合作参赞

　　11.叶宪年 美国房地产协会亚洲区首席执行官

　　12.王克剑 中国·甘泉工程公益基金管理委员会执行主任

　　【接下来是新增的10名执行理事的名单】

　　1. 房 超 北京国华置业有限公司董事长

　　2. 武英山 北京大地房地产公司董事长

　　3. 刘 尧 茂华控股集团董事长

　　4. 刘益良 中大恒基置业有限公司董事长

　　5. 陈水波 北京润丰房地产开发有限公司董事长

　　6. 胡陆军 北京嘉源置业投资有限公司董事长

　　7. 赖伟浩 首创新资房地产公司总经理

　　8. 薛 岩 北京晋商博物馆馆长

　　9. 金锡顺 世博投资控股有限公司董事长

　　10.刘博 依连轩房地产开发有限责任公司总经理

　　【还有新增的25名专业人士的名单】

　　1.梁上燕 贵阳宏立城集团副总裁

　　2.傅 诚 北京顺驰置地丰润房地产开发有限公司总经理

　　3.黄玺庆 北京万年长兴房地产开发有限责任公司董事总经理

　　4.杨乐渝 北京龙泽源置业有限公司副总经理

　　5.马 越 北京金华星置业有限公司总经理

　　6.雷越姝 中建国际发展有限股份公司运营副总裁

　　7.王 哲 天津佳程恒基房地产投资有限公司董事总经理

　　8.黄曙明 北京嘉源置业投资有限公司总经理

　　9.王树明 诚通地产副总经理

　　10.陈云峰 北京明天房地产开发有限公司发展中心总监

　　11.贾玉鹏 北京明天房地产开发有限公司业务总监

　　12.刘新虎 北京泰福恒投资发展有限公司副总经理

　　13.肖 劲 中远房地产开发有限公司市场部副总经理

　　14.刘伯庸 北京思源置地顾问有限公司常务副总经理

　　15.高 剑 金融街控股北京置业公司副总经理

　　16.孙玉琢 北京若森房地产开发有限公司营销总监

　　17.曲 靖 福成房地产开发有限公司营销中心总经理

　　18. 杨文辉 北京世纪城市房地产开发有限公司总经理

　　19.王宏新 北京师范大学房地产研究中心副主任、经济学博士

　　20. 王洪武 美林正大投资集团·房地产集团副总裁

　　21.郑德强 北京润丰房地产开发有限公司副总经理

　　22.冯国亮 未来之家建筑设计有限公司首席规划建筑师

　　23.方 强 东亚新华营销管理中心营销副总监

　　24.姜 炜 中国新荣国际投资集团地产投资部副经理

　　25.章永龙 德润房地产开发集团有限公司总经理助理

　　发布完毕，谢谢大家！