“老是收到邻居的商业小广告，物业又管不了这些‘自己人’。真拿他们没办法！”昨天，家住崇文区广渠门远洋德邑小区的陈小姐非常苦恼地告诉记者。

　　去年，陈小姐在远洋德邑小区A座购买了一套商品房，入住后，楼里有不少公司也陆续入住。“公司进来后，隔三岔五地就会在门缝里发现塞着的小广告。做美容的、卖二手办公设备的、健身的，还有家政服务的。有一天居然塞了4张一样的名片，都是楼下一家房地产 中介的。”

　　据记者了解，在北京许多高档小区，公司和业主“杂居”的现象十分普遍，对一些公司的上述行为，物业人员很难采取有效措施进行制止。

　　金港国际小区和后现代城也多次出现类似情况，后现代城一位姓齐的业主说，他曾经根据名片上的电话，给一个在小区内卖二手复印机的公司打了电话，希望他们不要再骚扰自己，但到了第二天，对方还是“照塞不误”。

　　物业：很难管理“自己人”

　　一位物业公司的工作人员无奈地表示，在小区入住的这些公司都是有工商部门合法手续的，因此物业根本没法管“自己人”，只能进行善意的劝诫。

　　航华物业管理中心客服部经理、曾从事多年物业管理工作的耿先生认为，这个问题应该靠政府部门进行规范。“商用写字楼在设计上，会更考虑办公场所内消防、安全等各个环节的特殊需要，而一般小区根本无法达到标准。因此虽然目前‘公司到住宅小区里办公’并没有哪部法规专门禁止，但至少在消防标准等方面，普通住宅是不符合要求的。”耿先生说。

　　耿先生建议，工商部门在核准注册时，应该对办公场所的性质进行审核，如果该地址是民用住宅，则应该考察各方面安全情况，并对包括发放小广告之类的楼内商业行为进行规范。(文/付中)