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2008-2009北京小户型楼盘乐居蓝皮书发布

·北京小户型总量分析：目前在售小户型楼盘数量80个，在售面积为1370万平米。

·调查揭示：小户型选购三大优势：其中总价低、装修方便、位置好为选购三大主因。

·小户型楼盘发展的四个阶段：集体房或者单身宿舍为其发展的雏形。

·乐居调查：您了解小户型楼盘吗：建筑面积小、总价低是其区别于其他户型的主要特点。

乐居小户型楼盘研究背景

　　本次调研由新浪乐居联合我爱我家(我爱我家博客)，通过全城60多个分店对200个小户型实施客观数据搜集，吸引了3000多小户型居民参与。
历时1个多月后，北京2008年小户型楼盘乐居指数调研活动圆满结束，现将部分成果与大家分享！

居住类小户型排名(内附上榜理由)

	楼盘	得分	交通便利	基础教育	居民文明	资讯服务	餐饮购物	健身休闲	卫生安详	基本保障
1	远洋一方	86.61	87.78	87.45	92.72	92.72	92.72	87.40	82.08	92.72
2	麒麟社	83.91	89.49	89.32	87.43	91.95	85.40	88.35	94.67	92.57
3	中信城	80.54	91.65	80.69	79.25	84.06	86.46	86.19	88.71	84.76
4	上林溪	80.31	86.47	85.69	88.72	88.72	97.70	81.98	96.58	89.84
5	媒体村	80.27	81.36	84.56	84.82	72.82	88.82	81.82	79.82	85.26
6	顺义新城	77.64	89.49	82.13	78.69	83.22	83.22	83.22	75.24	83.22
7	西堤红山	77.51	80.94	82.13	79.23	71.25	87.21	83.22	75.24	87.21
8	唐宁one	77.07	85.16	82.70	76.66	70.66	74.40	78.66	70.11	83.60
9	太阳星城	75.52	88.71	81.41	74.58	78.34	67.80	78.34	67.80	85.12
10	艺苑桐城	72.1	78.12	77.80	67.68	82.80	79.56	77.76	76.56	72.72

远洋一方朝阳 12000元/平

详：远洋一方距国贸8000米。

合生麒麟社朝阳 11800元

详：配套齐全；交通便利。

中信城宣武 18500元/平

详：在广安门周边范围内。

上林溪海淀 9600元/平

详：临13号线上地站，交通便利。

媒体村朝阳 13000元/平

详：户型多样选择余地多。

顺义新城顺义 6300元/平

详：板楼、价格低、容积率低。

西堤红山宣武 17000元/平

详：南北通透；教育资源丰富。

唐宁one 海淀 21000元/平

详：位于中关村地理位置优越。

太阳星城朝阳 20000元/平

详：位于东北三环的太阳宫区域。

艺苑-桐城大兴 9000元/平

详：户型多样1-3居俱全。

　

公寓类小户型排名(内附上榜理由)

	楼盘	得分	交通便利	基础教育	居民文明	资讯服务	餐饮购物	健身休闲	卫生安详	基本保障
1	林肯公园	88.48	87.21	92.06	80.65	88.95	88.81	92.02	92.02	89.65
2	钻河公馆	87.09	86.07	90.11	84.36	90.06	82.08	71.82	91.20	91.20
3	德胜凯旋	85.9	80.56	88.69	79.64	88.57	80.46	78.68	80.95	80.46
4	东亚三环中心	85.69	80.65	88.69	84.56	89.65	81.56	72.59	78.68	79.68
5	清河新城	85.28	83.05	94.64	80.56	86.56	88.26	78.65	79.68	70.59
6	金都心语	84.52	80.26	73.92	85.49	85.18	85.02	84.80	84.73	85.75
7	润枫嘉尚	81.66	72.34	83.47	90.82	90.82	90.82	83.42	83.42	90.82
8	壹线国际	81.54	88.56	92.92	64.80	86.40	79.92	71.28	64.80	86.40
9	冠城名敦道	75.86	75.66	78.70	78.66	76.25	77.06	78.20	74.80	76.35
10	尚城	75.75	71.16	75.25	78.26	72.66	72.35	78.56	78.27	78.58

林肯公园亦庄 9500元/平

详：周边配套较齐全。

钻河公馆西直门 20000元

详：小户型总价低。

德胜凯旋西城 22000元/平

详：.精装修送部分家电。

东亚三环中心丰台 10800

详：城市青年白领一次置业的首选

清河新城海淀 12000元/平

详：占据清河绿色生活三角区。

金都-心语朝阳 8800元/平

详：价格相比同区域项目较低。

润枫嘉尚中央公园区待定

详：精装修；配套好，购物方便。

壹线国际朝阳 16500元/平

详：地铁1号城铁8通线四惠东站。

冠城名敦道崇文 12500元

详：配套较全，社区内有会所。

尚城昌平 12000元/平

详：　纯LOFT大型综合社区。

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东亚·望京中心

万科金阳国际公寓

橡树湾(华润上地项目)

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