多部委打击土地出让腐败
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月地款大限将至
多部联合继续重拳打击土地出让权腐败案件的消息使去年高价“地王”去向备受关注。
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评论
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监察部
国土资源部
财政部
住房城乡建设部
审计署
财政部：国有土地出让专项清理和检查通知
一、对国有土地使用权出让专项清理工作进行检查。二、对有关政策规定执行情况进行检查。
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关键政策回顾：
全国土地执法百日行动方案
开展国有土地使用权出让情况专项清理工作通知
新浪调查
1、退地风波频发，房企能否断腕自救
能
不能
不好说
2、房地产市场百日巨变是否已应验
是
否
不好说
3、多部委打击土地出让腐败能否奏效
能
不能
不好说
土地市场重大事件
上海土地管理系统彻查风暴
主管上海土地工作的上海市房地局原副局长殷国元已经被有关部门调查。[
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新一轮土地调控风暴
06年8月13日至14日，全国土地调控工作座谈会强调，遏制土地违法违规行为，落实管理制度。[
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我国清算土地增值税
2007年02月开始，土地增值税将全面清算。[
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房企断腕自救方法一：退地赔钱
时 间
地 王
楼面地价
房企赔款
3月
福州地王
9953元/平
7000万元
6月
普陀地王
1.65万元/平
超过3000万
7月
南京地王
8000多万
房企断腕自救方法二：项目转让
产权交易所
转让项目房企数
北 京
7
上 海
7
天 津
20
重 庆
12
房企：地价缩水之痛
万科500万出售东莞地王50%股权
鸿荣源资产暂无法整体上市
表一：身陷土地腐败大案高官一览
案发时间
涉案人员
案 件 概 述
2007年5月
上海房地局原副局长殷国元
任职期间，非法收受钱财、公司股份、商品房及轿车等，数额特别巨大
2007年4月6日
原北京海淀区区长周良洛
涉嫌违规批地及与地产开发商权钱交易被查
2007年4月11日
原北京海淀区副区长星志国
收受贿赂200万元港币及20多万元人民币，隐瞒境外存款折合人民币200余万元
2007年4月
原上海市建设党委书记陈士杰
涉嫌为其子在房地产开发项目中非法谋取利益
表二：全国十起典型土地违法案件回顾
地 区
时 间
案 件 概 述
河北省
2006年7月至2007年11月
查处石家庄华莹房地产开发公司非法占地案
辽宁省
2006年5月至2007年12月
查处大连市旅顺口区双岛樱桃园非法占用基本农田案
江苏省
2005年至2007年
查处如皋港经济开发区违法用地群案
浙江省
2005年7月至2007年7月
查处奉化市交通投资公司未批先用非法占地案
安徽省
2002年12月至2008年5月
查处郎溪县政府及国土资源局非法出让土地和发证案
江西省
2006年8月至2008年1月
查处黎川县政府非法批地案
河南省
2005年6月至2007年12月
查处金达和金元房地产开发公司非法占地案
广东省
2006年3月至2006年11月
查处遂溪县政府非法征地案
甘肃省
2007年12月
查处野林关大酒店非法占地案
表三：2005-2006房地产土地政策汇总
区域
发文时间
发文单位
政策名称
全国
2006年5月30日
国土资源部
《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》
2006年7月13日
国务院办公厅
《关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》
地方
2006年1月20日
长沙市人民政府
《长沙市人民政府关于大力推进节约集约用地的通知》
2006年4月27日
长沙市国土资源局
《长沙继续停止别墅类用地土地供应》
