建设部不到1天撤回90平米征求意见稿 　　建设部网站上贴出一条说明，宣布《关于征求90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)意见的函》予以废止。而此时，距离该函的公布还不到24小时……[详细][评论] 　　最短命的文件：90平方米以下住宅设计要点 　　要点明确指出中小户型面积明确北京可达106平米，卧室净高不宜低2.4米，90平限制确定为建筑面积 [详细][评论] 90平米政策争议： 　　 ・7月13日 建设部声明正式界定90平米和70%概念 ・6月13日 建设部称70%并不是针对单个房产项目 ・5月 建设部首次提出90平米和70% 引发行业争论 媒体、大腕领会新政面面观 　　13日晚间，建设部关于国家9部委房地产新政的落实文件终于通过新华网对外公布， 对市场关注的焦点“90平方米”和“70%”两个概念给出明确界定。对此，媒体以及业内人士、地产大腕各有回应…… ・新京报：警惕房产新政执行中产生寻租行为 ・北京晨报： 新政细则破壳 变更套型结构将严查 ・王石潘石屹李明沉默应对建设部165号文双限制 ・最新解读新政：建设部细则未对70%一刀切 针对90平米的不同声音 　　北京大学民营经济研究院院长厉以宁称，据他调查，70%在90平米以下户型可能并不完全适合一些地方的具体需求…… ・王石：70%硬性比例迫不得已 ・业内争论国六条 　　没有说让房地产市场只做90平米，但是就是在一定时期内的一个要求和对市场方面表现得一个方面的要求…… ・沈建忠：70%并非针对单个项目・70%出现两种声音

・ 新浪调查 ・ 部分小户型拟放宽至107平方米： 小户型面积标准放宽至106平米对房价冲击是否会减弱 会 不会 不好说 标准的放宽是否会影响您的原有购房计划 会 不会 你认为户型大小重要还是房价高低更重要 户型大小 房价 其他 你对建设部户型设计新要点：(多选) 不一刀切有利于各地实施 政策无延续性，无所适从 气候情况确定标准有难度

165号文件三大核心精神

1 90平方米套型建筑面积指“单套住房的建筑面积”； 2 套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重必须达到开发总面积的70%以上，这个70%的比例要求适用于“各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积”； 3 6月1日前已审批但未取得施工许可证的商品住房项目，由当地政府根据当地年度结构比例要求，因地制宜地确定需要调整的情况。

九部委新政

1 近期经济适用房建设目标9月底前公布。 3 购房不足5年转让须交营业税。 5 贷款首付款比例不低于30%，购买自住90平米以下首付比例20%。 7 土地闲置2年将被收回使用权。 2 90平方米以下住房须占开发项目总面积七成以上。 4 3年以上空置房不得抵押贷款，本金比例不到35%商行不得贷款。 6 居住用地供应量七成用于中低价位中小套型。 8 各城市年内建立廉租住房制度， 确定今明年廉租住房建设规模。