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等额本息还款法 VS 等额本金还款法
媒　体：失算！损失数万元
　> 购房按揭还款九成借款者多付了利息
　> 银行隐瞒购房贷款的其它还款方式
　> 两种还贷方式利息可以相差数万元
银　行：纷纷推出新还贷方式
　> 各购房还贷银行　面对质疑态度不一
一石激起千层浪：两种还贷方式利息天壤之别
　　购房人只知道贷款必须偿还利息，可是，采用不同的还贷方法，利息却有天壤之别。贷款额在40万元左右、限期30年的，利息差额可以达到10万元之巨！至于这个，不少人都还被蒙在鼓里……　　　　 　　　>>点击进入 [参与讨论]
三地调查：谁“草菅”你的买房钱？
　　北京：多说“等额法”，大家都“省事”
　　上海：卖的细致，买的精明
　　广州：售楼处含糊其辞　　　>>点击进入 [发表评论]
网　友：资本具有时间效应
　> 现在的钱当然要比将来的更值钱-资本的时间效应
　> 两种还款方式还是看个人的选择 利息都是一样的
　> 记者被简单的加减算法给骗了 不贷款就没利息

　> 工行房贷新规：贷款期限 还款方式 抵押物可改

“本息VS本金”还款利息总额(万元)对照表(详细列表)
期限(年)
期限(月)
年利率(%)
月利率(‰)
本息法月均还款额（元）
本息法还款总额（元）
本息法利息总额（元）
本金法利息总额（元）
5
60
4.77
3.975
187.66
11,259.63
1,259.63
1,212.38
10
120
5.04
4.200
106.26
12,751.34
2,751.34
2,541.00
15
180
5.04
4.200
79.29
14,271.82
4,271.82
3,801.00
20
240
5.04
4.200
66.22
15,892.02
5,892.02
5,061.00
25
300
5.04
4.200
58.69
17,607.69
7,607.69
6,321.00
30
360
5.04
4.200
53.93
19,413.68
9,413.68
7,581.00

在 线 调 查

1、在此之前，您知道有“本金递减还款法”吗？
知道
不知道
2、如果现在您购房，会选择哪种还款方式？
等额本息还款法
本金递减还款法
3、您认为“本金递减还款法”没有普遍采用的原因是
银行未尽到告知义务
具体操作较复杂
银行故意隐瞒
其他原因
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